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造價工程師工程造價的計價與控制第1講

來源:233網(wǎng)校 2006年8月31日
例1.某建設(shè)項目投資構(gòu)成中,設(shè)備及工、器具購置費為2000萬元,建筑安裝工程費為1000萬元,工程建設(shè)其他費為500萬元,預(yù)備費為200萬元,建設(shè)期貸款1800萬元,應(yīng)計利息80萬元,流動資金貸款400萬元,則該建設(shè)項目的工程造價為(    )萬元。

A.5980   
B.5580   
C.3780   
D.4180

答案:C

二、世界銀行工程造價的構(gòu)成

(一)項目直接建設(shè)成本。項目直接建設(shè)成本包括以下內(nèi)容:

(1)土地征購費;
(2)場外設(shè)施費用;
(3)場地費用;
(4)工藝設(shè)備費;
(5)設(shè)備安裝費;
(6)管道系統(tǒng)費用;
(7)電氣設(shè)備費;
(8) 電氣安裝費;
(9)儀器儀表費;
(10)機械的絕緣和油漆費;
(11)工藝建筑費;
(12)服務(wù)性建筑費用;
(13)工廠普通公共設(shè)施費;
(14)車輛費;
(15)其他當(dāng)?shù)刭M用。

(二)項目間接建設(shè)成本。主要包括:
(1)項目管理費。包括:
1)總部人員的薪金和福利費,以及用于初步和詳細工程設(shè)計、采購、時間和成本控制,行政和其他一般管理的費用。
2)施工管理現(xiàn)場人員的薪金、福利費和用于施工現(xiàn)場監(jiān)督、質(zhì)量保證、現(xiàn)場采購、時間及成本控制、行政及其他施工管理機構(gòu)的費用。
3)零星雜項費用。
4)各種酬金。
(2)開工試車費。
(3)業(yè)主的行政性費用。
(4)生產(chǎn)前費用。
(5)運費和保險費。
(6)地方稅。

(三)應(yīng)急費。應(yīng)急費包括以下內(nèi)容:

(1)未明確項目的準備金。此項準備金用于在估算時不可能明確的潛在項目,包括那些在做成本估算時因為缺乏完整、準確和詳細的資料而不能完全預(yù)見和不能注明的項目,并且這些項目是必須完成的,或它們的費用是必定要發(fā)生的。它是估算不可缺少的一個組成部分。
(2)不可預(yù)見準備金。此項準備金(在未明確項目準備金之外)用于在估算達到了一定的完整性并符合技術(shù)標準的基礎(chǔ)上,由于物質(zhì)、社會和經(jīng)濟的變化,導(dǎo)致估算增加的情況。不可預(yù)見準備金只是一種儲備,可能不動用。

(四)建設(shè)成本上升費用   

通常,估算中使用的構(gòu)成工資率、材料和設(shè)備價格基礎(chǔ)的截止日期就是“估算日期”。必須對該日期或已知成本基礎(chǔ)進行調(diào)整,以補償直至工程結(jié)束時的未知價格增長。

例2.在世界銀行工程造價構(gòu)成中,應(yīng)急費應(yīng)包括(    );
A.建設(shè)成本上升費用       
B.未明確項目準備金
C.業(yè)主的行政性費用       
D.其他當(dāng)?shù)刭M用
答案:[B]

例3.世界銀行關(guān)于不可預(yù)見準備金的表述,正確的是(    )。
A.支付估算時不可能明確的潛在項目費用
B.支付由于物質(zhì)、社會和經(jīng)濟的變化而導(dǎo)致估算增加的費用
C.支付建設(shè)成本上升費用
D.專為建筑材料價格上漲所設(shè)定的費用
答案:B

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