3、開辦費

1）施工用水、用電費。
2）工地清理費及完工后清理費、建筑物烘干費和臨時圍墻、安全信號、防護用品的費用以及惡劣氣候條件下的工程防護費、噪音費、污染費及其他法定的防護費用。
3）周轉材料費。
4）臨時設施費。
5）駐工地工程師的現場辦公室及所需設備的費用和現場材料實驗室及所需設備的費用。
6）其他。

4、利潤

5、暫定金額

6、分包工程費用

(二)費用的組成形式和分攤比例 
   
1．組成形式

(1)組成分部分項工程單價。人工費、機械費和材料費直接消耗在分部分項工程上，
在費用和分部分項工程之間存在著直觀的對應關系，所以人工費和材料費組成分部分項工
程單價，單價與工程量相乘的分部分項工程價格。
(2)單獨列項。開辦費中的項目有臨時設施、為業主提供的辦公和生活設施、腳手
架等費用，經常在工程量清單的開辦費部分單獨分項報價。
(3)分攤進單價。承包商總部管理費、利潤和稅金，以及開辦費中的項目經常以一
定的比例分攤進單價。

2．分攤比例

(1)固定比例。    
(2)浮動比率。
(3)測算比例。
(4)公式法。
A=a(1+K1)(1+K2)(1+K3)    
式中  A——分攤后的分部分項工程單價；
a——分攤前的分部分項工程單價； 
K1——開辦費項目的分攤比例；  
K2——總部管理費和利潤的分攤比例；    
K3——稅率。

例6．國外建筑安裝工程費用的構成中，施工用水、用電費屬于(    )。（2004考題）

A．直接費    
B．管理費
C. 開辦費    
D．其他直接費
答案：[C]
第四節 工程建設其他費用構成

工程建設其他費用，是指從工程籌建起到工程竣工驗收交付使用止的整個建設期間，
除建筑安裝工程費用和設備及工、器具購置費用以外的，為保證工程建設順利完成和交付
使用后能夠正常發揮效用而發生的各項費用。

一、土地使用費

（一）土地征用及遷移補償費

土地征用及遷移補償費，是指建設項目通過劃撥方式取得無限期的土地使用權，依照
《中華人民共和國土地管理法》等規定所支付的費用。其總和一般不得超過被征土地年產
值的30倍，土地年產值則按該地被征用前3年的平均產量和國家規定的價格計算。其內容包括：
1、土地補償費。
2．青苗補償費和被征用土地上的房屋、水井、樹木等附著物補償費。
3．安置補助費。
4．繳納的耕地占用稅或城鎮土地使用稅、土地登記費及征地管理費等。
5．征地動遷費。
6、水利水電工程水庫淹沒處理補償費。