3、開(kāi)辦費(fèi)

1）施工用水、用電費(fèi)。
2）工地清理費(fèi)及完工后清理費(fèi)、建筑物烘干費(fèi)和臨時(shí)圍墻、安全信號(hào)、防護(hù)用品的費(fèi)用以及惡劣氣候條件下的工程防護(hù)費(fèi)、噪音費(fèi)、污染費(fèi)及其他法定的防護(hù)費(fèi)用。
3）周轉(zhuǎn)材料費(fèi)。
4）臨時(shí)設(shè)施費(fèi)。
5）駐工地工程師的現(xiàn)場(chǎng)辦公室及所需設(shè)備的費(fèi)用和現(xiàn)場(chǎng)材料實(shí)驗(yàn)室及所需設(shè)備的費(fèi)用。
6）其他。

4、利潤(rùn)

5、暫定金額

6、分包工程費(fèi)用

(二)費(fèi)用的組成形式和分?jǐn)偙壤?nbsp;
   
1．組成形式

(1)組成分部分項(xiàng)工程單價(jià)。人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)和材料費(fèi)直接消耗在分部分項(xiàng)工程上，
在費(fèi)用和分部分項(xiàng)工程之間存在著直觀的對(duì)應(yīng)關(guān)系，所以人工費(fèi)和材料費(fèi)組成分部分項(xiàng)工
程單價(jià)，單價(jià)與工程量相乘的分部分項(xiàng)工程價(jià)格。
(2)單獨(dú)列項(xiàng)。開(kāi)辦費(fèi)中的項(xiàng)目有臨時(shí)設(shè)施、為業(yè)主提供的辦公和生活設(shè)施、腳手
架等費(fèi)用，經(jīng)常在工程量清單的開(kāi)辦費(fèi)部分單獨(dú)分項(xiàng)報(bào)價(jià)。
(3)分?jǐn)傔M(jìn)單價(jià)。承包商總部管理費(fèi)、利潤(rùn)和稅金，以及開(kāi)辦費(fèi)中的項(xiàng)目經(jīng)常以一
定的比例分?jǐn)傔M(jìn)單價(jià)。

2．分?jǐn)偙壤?

(1)固定比例。    
(2)浮動(dòng)比率。
(3)測(cè)算比例。
(4)公式法。
A=a(1+K1)(1+K2)(1+K3)    
式中  A——分?jǐn)偤蟮姆植糠猪?xiàng)工程單價(jià)；
a——分?jǐn)偳暗姆植糠猪?xiàng)工程單價(jià)； 
K1——開(kāi)辦費(fèi)項(xiàng)目的分?jǐn)偙壤?nbsp; 
K2——總部管理費(fèi)和利潤(rùn)的分?jǐn)偙壤?nbsp;   
K3——稅率。

例6．國(guó)外建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成中，施工用水、用電費(fèi)屬于(    )。（2004考題）

A．直接費(fèi)    
B．管理費(fèi)
C. 開(kāi)辦費(fèi)    
D．其他直接費(fèi)
答案：[C]
第四節(jié) 工程建設(shè)其他費(fèi)用構(gòu)成

工程建設(shè)其他費(fèi)用，是指從工程籌建起到工程竣工驗(yàn)收交付使用止的整個(gè)建設(shè)期間，
除建筑安裝工程費(fèi)用和設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用以外的，為保證工程建設(shè)順利完成和交付
使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。

一、土地使用費(fèi)

（一）土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)

土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)，是指建設(shè)項(xiàng)目通過(guò)劃撥方式取得無(wú)限期的土地使用權(quán)，依照
《中華人民共和國(guó)土地管理法》等規(guī)定所支付的費(fèi)用。其總和一般不得超過(guò)被征土地年產(chǎn)
值的30倍，土地年產(chǎn)值則按該地被征用前3年的平均產(chǎn)量和國(guó)家規(guī)定的價(jià)格計(jì)算。其內(nèi)容包括：
1、土地補(bǔ)償費(fèi)。
2．青苗補(bǔ)償費(fèi)和被征用土地上的房屋、水井、樹(shù)木等附著物補(bǔ)償費(fèi)。
3．安置補(bǔ)助費(fèi)。
4．繳納的耕地占用稅或城鎮(zhèn)土地使用稅、土地登記費(fèi)及征地管理費(fèi)等。
5．征地動(dòng)遷費(fèi)。
6、水利水電工程水庫(kù)淹沒(méi)處理補(bǔ)償費(fèi)。