(b)債券融資成本測算。
債券融資是指項目法人以自身的財務狀況和信用條件為基礎，通過發(fā)行企業(yè)債券籌集資金，用于項目建設的融資方式。債券融資成本主要是債券的利息和融資費用。融資費用主要有債券印刷費、發(fā)行手續(xù)費、律師費、資信評估費、公證費、擔保費、廣告費等。債券利息為資金占用費。
(c)自有資金的融資成本測算。
自有資金是指項目法人可用于項目的現(xiàn)金，對這部分資金也應進行融資成本的測算，一般地說這部分資金的融資成本應按這部分資金的機會成本來計算，當機會成本難以確定或不清楚時，建議按中國人民銀行最新公布執(zhí)行的貸款利率水平計算自有資金的融資成本。往往項目融資渠道是多種融資方式的組合，為了反映整個融資方案的資金成本狀況，在計算各種融資方式的融資成本基礎上，還要計算加權平均資金成本，作為項目的融資成本，以此為基礎來確定項目財務基準收益率。
對于風險因素和效益的最低期望值可根據(jù)項目情況具體確定，根據(jù)以上觀點，推薦確定原則如下：
(a)對于以國家投入為主，以滿足整個國民經(jīng)濟發(fā)展需求，社會效益十分顯著的大型能源交通、基礎設施、社會公益項目，可以僅考慮項目的融資成本，把項目的融資成本作為項目的財務基準收益率的確定依據(jù)。對于以上不以國家投入為主，而其它形式投資的公益項目則應在融資成本加一定的風險系數(shù)確定，建議風險系數(shù)取1至2個百分點。
(b)對于為市場提供產(chǎn)品的一般項目，在確定財務基準收益率時，三個因素都要包括。風險因素和最低期望值用百分點表示，建議：風險因素取1至2個百分點，最低效益期望值取2至5個百分點。
(c)對于技術含量高，產(chǎn)品競爭能力強的高科技產(chǎn)品項目在一般產(chǎn)品項目基礎上要提高效益期望值，取5至10個百分點。
(d)對于特殊項目應視具體項目情況研究確定。
以上是學習(指南)對確定項目財務基準收益率方法的一些研究和體會，由于學識水平有限，難免有不全面和謬誤之處，懇請指正。