英明公司采用公允價值模式計量投資性房地產，2009年9月30日，董事會決定將一棟自用辦公樓對外出租，協議約定租賃期為2年，年租金為240萬元，租金于每年年末收取。2009年9月30日為租賃期開始日。該辦公樓自2005年9月30日取得，其購買價款為20000萬元，預計使用年限是40年，預計凈殘值為0，采用年限平均法計提折舊，未計提資產減值準備。轉換日，該辦公樓的公允價值為21000萬元。2009年12月31日的公允價值為20000萬元，2010年12月31日的公允價值為22000萬元。2011年9月30日，租賃期屆滿，英明公司將該投資性房地產出售，其售價為19000萬元，并同時收到剩余部分的租金。
要求：假定不考慮相關因素，編制英明公司與投資性房地產有關的會計分錄。
（答案中的金額單位用萬元表示）
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