強(qiáng)化學(xué)習(xí)七、投資性房地產(chǎn)的后續(xù)支出

　　（一）資本化的后續(xù)支出

　　1.成本模式下

　　（1）轉(zhuǎn)入改擴(kuò)建時(shí)

　　借：投資性房地產(chǎn)――廠房（在建）

　　　　投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（攤銷(xiāo)）

　　　　貸：投資性房地產(chǎn)

　　（2）發(fā)生改擴(kuò)建支出時(shí)

　　借：投資性房地產(chǎn)――廠房（在建）

　　　　貸：銀行存款（或應(yīng)付賬款）

　　（3）完工時(shí)

　　借：投資性房地產(chǎn)

　　　　貸：投資性房地產(chǎn)――廠房（在建）

　　2.公允價(jià)值模式下

　　（1）轉(zhuǎn)入改擴(kuò)建時(shí)

　　借：投資性房地產(chǎn)――廠房（在建）

　　　　貸：投資性房地產(chǎn)――成本

　　　　　　　　　　　　――公允價(jià)值變動(dòng)

　　（2）發(fā)生改擴(kuò)建支出時(shí)

　　借：投資性房地產(chǎn)――廠房（在建）

　　　　貸：銀行存款（或應(yīng)付賬款）

　　（3）完工時(shí)

　　借：投資性房地產(chǎn)――成本

　　　　貸：投資性房地產(chǎn)――廠房（在建）

　　（二）費(fèi)用化的后續(xù)支出

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　　　貸：銀行存款等科目

　　【要點(diǎn)提示】投資性房地產(chǎn)的后續(xù)支出與固定資產(chǎn)基本一致，可參照固定資產(chǎn)后續(xù)支出原則來(lái)理解。

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