二、多項(xiàng)選擇題(共40題，合計(jì)40分)
91國(guó)家助學(xué)貸款發(fā)放的特點(diǎn)是( )。
A.幫助借款人支付在校期間的學(xué)費(fèi)
B.幫助借款人支付在校期間的日常生活費(fèi)用
C.由教育部門(mén)設(shè)立“助學(xué)貸款專(zhuān)戶(hù)資金”給予財(cái)政貼息
D.運(yùn)用金融手段支持教育，資助經(jīng)濟(jì)困難學(xué)生完成學(xué)業(yè)
E.屬于個(gè)人信用貸款
[正確答案]A,B,C,D,E,
試題解析:
92在個(gè)人住房貸款的簽約管理中，借款合同應(yīng)符合法律規(guī)定，明確約定各方當(dāng)事人的誠(chéng)信承諾和貸款資金的（ ）。
A.用途
B.支付對(duì)象
C.支付金額
D.支付條件
E.支付方式
[正確答案]A,B,C,D,E,
試題解析: 在個(gè)人住房貸款的簽約管理中，經(jīng)審批同意的，貸款銀行與借款人、開(kāi)發(fā)商簽訂個(gè)人住房貸款合同，明確各方權(quán)利和義務(wù)。借款合同應(yīng)符合法律規(guī)定，明確約定各方當(dāng)事人的誠(chéng)信承諾和貸款資金的用途、支付對(duì)象、支付金額、支付條件、支付方式等。
93商用房貸款審核放款通知，業(yè)務(wù)部門(mén)在接到放款通知書(shū)后，對(duì)其（ ）進(jìn)行審核。
A.真實(shí)性
B.合法性
C.合理性
D.完整性
E.針對(duì)性
[正確答案]A,B,D,
試題解析: 商用房貸款發(fā)放時(shí)要進(jìn)行出賬前審核，審核放款通知，業(yè)務(wù)部門(mén)在接到放款通知書(shū)后，對(duì)其真實(shí)性、合法性和完整性進(jìn)行審核。
94在個(gè)人住房貸款中，保證擔(dān)保的法律風(fēng)險(xiǎn)主要表現(xiàn)在（ ）。
A.未明確連帶責(zé)任保證，追索的難度大
B.保證期間不明
C.保證人保證資格有瑕疵
D.借款人互相提供保證
E.公司董事、經(jīng)理越權(quán)對(duì)外提供保證
[正確答案]A,B,C,D,E,
試題解析: 保證擔(dān)保的法律風(fēng)險(xiǎn)主要表現(xiàn)在：(1)未明確連帶責(zé)任保證，追索的難度大；(2)未明確保證期間或者保證期間不明；(3)保證人保證資格有瑕疵或缺乏保證能力；(4)借款人互相提供保證，無(wú)益于發(fā)放信用貸款；(5)公司、企業(yè)的分支機(jī)構(gòu)為個(gè)人提供保證；(6)公司、企業(yè)職能部門(mén)董事、經(jīng)理越權(quán)對(duì)外提供保證等。
95農(nóng)戶(hù)小額信用貸款采取的管理辦法有（ ）。
A.一次核定
B.隨用隨貸
C.余額控制
D.周轉(zhuǎn)使用
E.個(gè)人申請(qǐng)
[正確答案]A,B,C,D,
試題解析: 農(nóng)戶(hù)小額信用貸款采取“一次核定、隨用隨貸、余額控制、周轉(zhuǎn)使用”的管理辦法。
96公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的操作模式包括（ ）。
A.“銀行受理，公積金管理中心審核審批，銀行操作”模式
B.“公積金管理中心受理，銀行審核審批，銀行操作”模式
C.“公積金管理中心受理、審核審批，銀行操作”模式
D.“銀行受理、審核審批，銀行操作”模式
E.“公積金管理中心和承辦銀行聯(lián)動(dòng)”模式
[正確答案]A,C,E,
試題解析: A、C、E為公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的三種操作模式。
97公積金個(gè)人住房貸款的特點(diǎn)包括（ ）。
A.互助性
B.普遍性
C.利率高
D.期限長(zhǎng)
E.利率低
[正確答案]A,B,D,E,
試題解析: 相對(duì)于商業(yè)貸款，公積金個(gè)人住房貸款利率相對(duì)較低。
98網(wǎng)上銀行的功能包括( )。
A.信息服務(wù)功能
B.展示與查詢(xún)功能
C.綜合業(yè)務(wù)功能
D.網(wǎng)上宣傳功能
E.網(wǎng)上咨詢(xún)功能
[正確答案]A,B,C,D,E,
試題解析: 網(wǎng)上銀行的功能包括信息服務(wù)、展示與查詢(xún)、綜合業(yè)務(wù)功能；對(duì)于個(gè)人貨款營(yíng)銷(xiāo)而言，網(wǎng)上銀行的主要功能就是網(wǎng)上咨詢(xún)、網(wǎng)上宣傳以及初步受理和審查。
99個(gè)人汽車(chē)貸款的貸后管理檔案包括（ ）。
A.檔案的借(查)閱管理
B.檔案的檢查和分類(lèi)
C.檔案的收集整理和歸檔登記
D.檔案的退回和銷(xiāo)毀
E.檔案的移交和接管
[正確答案]A,C,D,E,
試題解析: 個(gè)人汽車(chē)貸款的貸后管理檔案包括：(1)檔案的收集整理和歸檔登記；(2)檔案的借(查)閱管理；(3)檔案的移交和接管；(4)檔案的退回和銷(xiāo)毀。
100根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》，在按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)的商品房銷(xiāo)售中，合同中未約定產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積產(chǎn)生誤差的處理方式為（ ）。
A.面積誤差比絕對(duì)值在3％以?xún)?nèi)(含3％)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款
B.面積誤差比絕對(duì)值超出3％時(shí)，買(mǎi)受人有權(quán)退房
C.面積誤差比絕對(duì)值超出3％時(shí)，買(mǎi)受人退房的，房地產(chǎn)企業(yè)向買(mǎi)受人支付已付房?jī)r(jià)款相等的金額
D.面積誤差比絕對(duì)值超出3％時(shí)，買(mǎi)受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)承擔(dān)全部誤差面積的房?jī)r(jià)款
E.面積誤差比絕對(duì)值超出3％時(shí)，買(mǎi)受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)雙倍返還誤差面積的房?jī)r(jià)款
[正確答案]A,B,
試題解析: 《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第二十條規(guī)定，按套內(nèi)建筑面積或者建筑面積計(jì)價(jià)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中載明合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生誤差的處理方式。合同未作約定的，按以下原則處理：(1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以?xún)?nèi)(含3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款。(2)面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買(mǎi)受人有權(quán)退房。買(mǎi)受人退房的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在買(mǎi)受人提出退房之日起30日內(nèi)將買(mǎi)受人已付的房?jī)r(jià)款退還給買(mǎi)受人，同時(shí)支付已付房?jī)r(jià)款的利息。買(mǎi)受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以?xún)?nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由買(mǎi)受人補(bǔ)足，超出3%部分的房?jī)r(jià)款由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買(mǎi)受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3%以?xún)?nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)返還買(mǎi)受人，絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)雙倍返還買(mǎi)受人。
