三、判斷題(共15題，合計15分)

131申請商用房貸款時，以財產(chǎn)作抵押的，借款人應為保險單注明的第一受益人，貸款銀行為第二受益人。（　）

[正確答案]錯誤

試題解析: 以財產(chǎn)作抵押的，借款人應根據(jù)貸款銀行的要求辦理抵押物保險，貸款銀行應為保險單注明的第一受益人，且保險單不得有任何有損貸款銀行權益的限制條件，因此題中說法錯誤。

132商品房貸款貸后檢查的主要內(nèi)容包括借款人情況檢查和擔保情況檢查兩個方面。（　）

[正確答案]正確

試題解析:

133市場細分是20世紀60年代中期由美國市場營銷學家亞當·斯密首先提出來的一個概念。

[正確答案]錯誤

試題解析: 市場細分是20世紀50年代中期由美國市場營銷學家溫德爾·斯密首先提出來的一個概念。

134個人住房貸款期間，當保證人發(fā)生變更時，銀行應當終止貸款合同。 （　）

[正確答案]錯誤

試題解析: 在貸款期間，經(jīng)貸款銀行同意，借款人可根據(jù)實際情況變更貸款擔保方式。抵押物、質(zhì)押權利、保證人發(fā)生變更的，應與貸款銀行重新簽訂相應的擔保合同。

135在貸后檢查中發(fā)現(xiàn)的借款人工作單位、住址、聯(lián)系電話等信息的變更情況，由經(jīng)辦人員負責及時更新借款人聯(lián)系方式等方面的信息；借款人主動提供情況的，由貸后檢查人員及時更薪借款人聯(lián)系方式等方面的信息。 （　）

[正確答案]錯誤

試題解析: 在貸后檢查中發(fā)現(xiàn)的借款人工作單位、住址、聯(lián)系電話等信息變更情況，由貸后檢查人員負責及時更新借款人聯(lián)系方式等方面的信息；借款人主動提供情況的，由經(jīng)辦人負責及時更新借款人聯(lián)系方式等方面的信息。

136目前，個人貸款業(yè)務中所采用的借款合同基本上都是統(tǒng)一的格式文本，但實際業(yè)務中還會根據(jù)不同情況與客戶簽訂補充協(xié)議及特別條款。 （　）

[正確答案]正確

試題解析:

137按行為因素細分市場，然后選擇目標市場是銀行通常采用的方法。（　）

[正確答案]錯誤

試題解析: 按地理因素細分市場，然后選擇目標市場是銀行通常采用的方法。

138如果借款申請人提交材料不完整或不符合材料要求規(guī)范時，應當退回貸款申請并向貸款人說明原因。 （　）

[正確答案]錯誤

試題解析: 如果借款申請人提交材料不完整或不符合材料要求規(guī)范，應要求申請人補齊材料或重新提供有關材料。

139集中策略適用于大銀行。 （　）

[正確答案]錯誤

試題解析: 集中策略的優(yōu)點是能更詳細、更透徹地分析和熟悉目標客戶的要求，能集中精力、集中資源于某個子市場，營銷效果更明顯，其所設計出的營銷組合更能貼近客戶的需求，從而能夠使銀行在子市場或某一專業(yè)市場獲得壟斷地位。因此適用于資源不多的中小銀行。

140市場型營銷組織指在銀行內(nèi)部建立產(chǎn)品經(jīng)理或品牌經(jīng)理的組織制度。（　）

[正確答案]錯誤

試題解析: 對于具有多種產(chǎn)品且產(chǎn)品差異很大的銀行，應該建立產(chǎn)品型組織，即在銀行內(nèi)部建立產(chǎn)品經(jīng)理或品牌經(jīng)理的組織制度。

141若采用不同期限的多張憑證式國債作質(zhì)押，以最后到期債券的到期日確定貸款期限。 （　）

[正確答案]錯誤

試題解析: 若用不同期限的多張憑證式國債作質(zhì)押，以距離到期日最近者確定貸款期限。

142個人征信系統(tǒng)由政府出資建設管理，查詢個人信用報告是征信中心提供的一種服務，原則上需要收取一定的成本費用，但目前暫不收費。 （　）

[正確答案]正確

試題解析:

143借款人申請有擔保流動資金貸款，借款人原則上為其經(jīng)營企業(yè)的全部所有人，且所經(jīng)營的企業(yè)具有一定的盈利能力。（　）

[正確答案]錯誤

試題解析: 借款人不必是全部的所有人，借款人原則上為其經(jīng)營企業(yè)的主要所有人，且所經(jīng)營的企業(yè)具有一定的盈利能力，因此題中說法錯誤。

144交叉營銷的立足點不是放在爭取新客戶上，而是把工夫花在挽留老客戶上。 ( )

[正確答案]正確

試題解析: 交叉營銷的立足點不是放在爭取新客戶上，而是把工夫花在挽留老客戶上，一個客戶擁有的銀行產(chǎn)品越多，被挽留的機會就越大。

145信貸檔案員應相對穩(wěn)定，并且不得由信貸經(jīng)辦業(yè)務人員擔任。 （　）

[正確答案]正確