2018年下半年銀行從業(yè)資格考試將于10月27、28日舉行，正在緊張復習當中的你是不是感覺沒重點、沒方向呢？不用怕，掃描下列二維碼精準直擊考點。
1[單選題]下列選項中，不屬于商用房貸款合作機構風險的防控措施的是()。
A.加強對開發(fā)商及合作項目審查
B.業(yè)務合作中不過分依賴合作機構
C.加強對合作機構的信用檢查和監(jiān)督
D.加強對估值機構、地產經紀和律師事務所等合作機構的準人管理
參考答案：C
參考解析：商用房貸款合作機構風險的防控措施：(1)加強對開發(fā)商及合作項目審查;(2)加強對估值機構、地產經紀和律師事務所等合作機構的準入管理;(3)業(yè)務合作中不過分依賴合作機構。
2[多選題]以下屬于商用房貸款主要面臨的風險的有()。
A.開發(fā)商帶來的項目風險
B.估值機構帶來的欺詐風險
C.地產經紀帶來的欺詐風險
D.擔保機構的擔保風險
E.受理和調查中的風險
參考答案：A,B,C
參考解析：商用房貸款主要面臨的風險是開發(fā)商帶來的項目風險和估值機構、地產經紀等帶來的欺詐風險;有擔保流動資金貸款則更多的是面臨擔保機構的擔保風險。選項D為有擔保流動資金貸款面臨的風險;選項E屬于操作風險范疇。
3[單選題]商用房貸款信用風險的主要內容不包括()。
A.借款人還款能力發(fā)生變化
B.借款人還款意愿發(fā)生變化
C.商用房出租情況發(fā)生變化
D.保證人還款能力發(fā)生變化
參考答案：B
參考解析：商用房貸款信用風險的主要內容包括：(1)借款人還款能力發(fā)生變化;(2)商用房出租情況發(fā)生變化;(3)保證人還款能力發(fā)生變化。
4多選題]為防控有擔保流動資金貸款的操作風險，貸款銀行原則上不能接受()為抵押物。
A.產權明晰的商用房
B.工業(yè)用房
C.劃撥土地及地上定著物
D.集體土地使用權
E.工業(yè)土地及土地定著物
參考答案：B,C,D,E
參考解析：為防控有擔保流動資金貸款的操作風險，銀行應謹慎受理產權、使用權不明確或當期管理不夠規(guī)范的不動產抵押，包括自建住房、集體土地使用權、劃撥土地及地上定著物、工業(yè)土地及地上定著物、工業(yè)用房、倉庫等，原則上不接受有擔保流動資金貸款的抵押物。
5[多選題]設備貸款的對象為持有工商行政管理機關核發(fā)的()。
A.非法人營業(yè)執(zhí)照的個體戶
B.非法人營業(yè)執(zhí)照的合伙人企業(yè)
C.非法人營業(yè)執(zhí)照的個人獨資企業(yè)
D.非法人營業(yè)執(zhí)照的自然人
E.法人營業(yè)執(zhí)照的個人獨資企業(yè)和自然人
參考答案：A,B,C,D
參考解析：設備貸款的對象為持有工商行政管理機關核發(fā)的非法人營業(yè)執(zhí)照的個體戶、合伙人企業(yè)和個人獨資企業(yè)或自然人。
6[多選題]借款人申請個人商用房貸款，須具備的條件包括()。
A.必須先付清不低于所購或所租的商用房全部價款20%以上的首期付款
B.所購或所租的商業(yè)用房必須手續(xù)齊全，項目合法，并由開發(fā)商出示證明
C.申請貸款購買或租賃的商業(yè)用房，通常要求所在區(qū)位良好
D.有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力
E.具有當?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸?nbsp;
參考答案：B,C,D,E
參考解析：除B、C、D、E四個選項外，申請個人商用房貸款還須具備如下條件：(1)申請數(shù)額、期限和幣種合理;(2)申請貸款購買或租賃的商用房，一般要求位于大中城市中心區(qū)和次中心區(qū)，具有優(yōu)良的發(fā)展前景，并且屬于永久性建筑的商用房;(3)與開發(fā)商簽訂購買或租賃商用房的合同或協(xié)議;(4)必須先付清不低于所購或所租的商用房全部價款50%以上的首期付款;(5)提供經貸款銀行認可的有效擔保;(6)當前無不利的相關民事糾紛和刑事案件責任;(7)貸款銀行規(guī)定的其他條件。
7[多選題]個人信用交易信息是指商業(yè)銀行提供的自然人在()等信用活動中形成的交易記錄。
A.個人貸款
B.擔保
C.貸記卡
D.準貸記卡
E.信用卡
參考答案：A,B,C,D
參考解析：個人信用交易信息是指商業(yè)銀行提供的自然人在個人貸款、貸記卡、準貸記卡、擔保等信用活動中形成的交易記錄。
8[單選題]征信市場健康發(fā)展的保障是()。
A.征信制度建設
B.征信制度完善
C.征信制度管理
D.征信制度規(guī)范
參考答案：A
參考解析：征信制度建設是征信市場健康發(fā)展的保障。為保證個人信用信息基礎數(shù)據庫的正常運行，中國人民銀行在總結實踐經驗的基礎上，從實際需要出發(fā)，從建立單項法規(guī)開始，逐步完善征信法制。
9[多選題]信用交易信息中的貸款信息包括()等項目。
A.貸款種類
B.擔保方式
C.賬戶狀態(tài)
D.還款頻率
E.還款來源
參考答案：A,B,C,D
參考解析：信用交易信息中的貸款信息包括貸款種類、擔保方式、比重、賬戶狀態(tài)、還款頻率、還款月數(shù)、貸款發(fā)放日期、貸款到期日期、貸款合同金額、每月還款狀態(tài)記錄等項目。
10[多選題]個人征信系統(tǒng)的經濟功能主要體現(xiàn)在()。
A.幫助商業(yè)銀行等金融機構控制信用風險，維護金融穩(wěn)定
B.擴大信貸范圍，促進經濟增長
C.改善經濟增長結構，促進經濟可持續(xù)發(fā)展
D.推動社會信用體系建設
E.提高社會誠信水平
參考答案：A,B,C
