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2018銀行從業(yè)資格考試《初級個人貸款》易錯題集(3)

來源:233網校 2018-10-03 17:32:00

2018年下半年銀行從業(yè)資格考試將于10月27、28日舉行,正在緊張復習當中的你是不是感覺沒重點、沒方向呢?不用怕,掃描下列二維碼精準直擊考點。

銀行從業(yè)備考輔導.jpg

1[單選題]下列選項中,不屬于商用房貸款合作機構風險的防控措施的是()。  

A.加強對開發(fā)商及合作項目審查  

B.業(yè)務合作中不過分依賴合作機構  

C.加強對合作機構的信用檢查和監(jiān)督  

D.加強對估值機構、地產經紀和律師事務所等合作機構的準人管理  

參考答案:C  

參考解析:商用房貸款合作機構風險的防控措施:(1)加強對開發(fā)商及合作項目審查;(2)加強對估值機構、地產經紀和律師事務所等合作機構的準入管理;(3)業(yè)務合作中不過分依賴合作機構。  

2[多選題]以下屬于商用房貸款主要面臨的風險的有()。  

A.開發(fā)商帶來的項目風險  

B.估值機構帶來的欺詐風險  

C.地產經紀帶來的欺詐風險  

D.擔保機構的擔保風險  

E.受理和調查中的風險  

參考答案:A,B,C  

參考解析:商用房貸款主要面臨的風險是開發(fā)商帶來的項目風險和估值機構、地產經紀等帶來的欺詐風險;有擔保流動資金貸款則更多的是面臨擔保機構的擔保風險。選項D為有擔保流動資金貸款面臨的風險;選項E屬于操作風險范疇。  

3[單選題]商用房貸款信用風險的主要內容不包括()。  

A.借款人還款能力發(fā)生變化  

B.借款人還款意愿發(fā)生變化  

C.商用房出租情況發(fā)生變化  

D.保證人還款能力發(fā)生變化  

參考答案:B  

參考解析:商用房貸款信用風險的主要內容包括:(1)借款人還款能力發(fā)生變化;(2)商用房出租情況發(fā)生變化;(3)保證人還款能力發(fā)生變化。  

4多選題]為防控有擔保流動資金貸款的操作風險,貸款銀行原則上不能接受()為抵押物。  

A.產權明晰的商用房  

B.工業(yè)用房  

C.劃撥土地及地上定著物  

D.集體土地使用權  

E.工業(yè)土地及土地定著物  

參考答案:B,C,D,E  

參考解析:為防控有擔保流動資金貸款的操作風險,銀行應謹慎受理產權、使用權不明確或當期管理不夠規(guī)范的不動產抵押,包括自建住房、集體土地使用權、劃撥土地及地上定著物、工業(yè)土地及地上定著物、工業(yè)用房、倉庫等,原則上不接受有擔保流動資金貸款的抵押物。  

5[多選題]設備貸款的對象為持有工商行政管理機關核發(fā)的()。  

A.非法人營業(yè)執(zhí)照的個體戶  

B.非法人營業(yè)執(zhí)照的合伙人企業(yè)  

C.非法人營業(yè)執(zhí)照的個人獨資企業(yè)  

D.非法人營業(yè)執(zhí)照的自然人  

E.法人營業(yè)執(zhí)照的個人獨資企業(yè)和自然人  

參考答案:A,B,C,D  

參考解析:設備貸款的對象為持有工商行政管理機關核發(fā)的非法人營業(yè)執(zhí)照的個體戶、合伙人企業(yè)和個人獨資企業(yè)或自然人。  

6[多選題]借款人申請個人商用房貸款,須具備的條件包括()。  

A.必須先付清不低于所購或所租的商用房全部價款20%以上的首期付款  

B.所購或所租的商業(yè)用房必須手續(xù)齊全,項目合法,并由開發(fā)商出示證明  

C.申請貸款購買或租賃的商業(yè)用房,通常要求所在區(qū)位良好  

D.有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力  

E.具有當?shù)爻W艨诨蛴行Ь恿羯矸?nbsp; 

參考答案:B,C,D,E  

參考解析:除B、C、D、E四個選項外,申請個人商用房貸款還須具備如下條件:(1)申請數(shù)額、期限和幣種合理;(2)申請貸款購買或租賃的商用房,一般要求位于大中城市中心區(qū)和次中心區(qū),具有優(yōu)良的發(fā)展前景,并且屬于永久性建筑的商用房;(3)與開發(fā)商簽訂購買或租賃商用房的合同或協(xié)議;(4)必須先付清不低于所購或所租的商用房全部價款50%以上的首期付款;(5)提供經貸款銀行認可的有效擔保;(6)當前無不利的相關民事糾紛和刑事案件責任;(7)貸款銀行規(guī)定的其他條件。  

7[多選題]個人信用交易信息是指商業(yè)銀行提供的自然人在()等信用活動中形成的交易記錄。  

A.個人貸款  

B.擔保  

C.貸記卡  

D.準貸記卡  

E.信用卡  

參考答案:A,B,C,D  

參考解析:個人信用交易信息是指商業(yè)銀行提供的自然人在個人貸款、貸記卡、準貸記卡、擔保等信用活動中形成的交易記錄。  

8[單選題]征信市場健康發(fā)展的保障是()。  

A.征信制度建設  

B.征信制度完善  

C.征信制度管理  

D.征信制度規(guī)范  

參考答案:A  

參考解析:征信制度建設是征信市場健康發(fā)展的保障。為保證個人信用信息基礎數(shù)據庫的正常運行,中國人民銀行在總結實踐經驗的基礎上,從實際需要出發(fā),從建立單項法規(guī)開始,逐步完善征信法制。  

9[多選題]信用交易信息中的貸款信息包括()等項目。  

A.貸款種類  

B.擔保方式  

C.賬戶狀態(tài)  

D.還款頻率  

E.還款來源  

參考答案:A,B,C,D  

參考解析:信用交易信息中的貸款信息包括貸款種類、擔保方式、比重、賬戶狀態(tài)、還款頻率、還款月數(shù)、貸款發(fā)放日期、貸款到期日期、貸款合同金額、每月還款狀態(tài)記錄等項目。  

10[多選題]個人征信系統(tǒng)的經濟功能主要體現(xiàn)在()。  

A.幫助商業(yè)銀行等金融機構控制信用風險,維護金融穩(wěn)定  

B.擴大信貸范圍,促進經濟增長  

C.改善經濟增長結構,促進經濟可持續(xù)發(fā)展  

D.推動社會信用體系建設  

E.提高社會誠信水平  

參考答案:A,B,C


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