參考答案：

問題1.(1)工程預付款 (25000 - 3800)×20% = 4240(萬元);

(1)1～6月份計劃完成產值= 350 + 400 + 650 + 800 + 900 + 1000 = 4100(萬元) > 4000(萬元);

所以預付款應從開工后第7個月起扣。

問題2. (1)不妥之處：建設單位同意補償工程實體損失40萬元，工期不予順延。

正確做法：建設單位應補償工程實體損失和臨時設施損失共計43.5萬元，工期順延5天。

問題3.(1)第4月應簽認的進度款= 800×90% = 720(萬元)，

(1)第5月應簽認的進度款=[ 9000000 + (80×75 + 150×100)×(1+8%)×(1+3%) ]×90%= 8121024.36(元)= 812.10 (萬元);

(2)第6月應簽認的進度款 [ 1000 + 18.5×(1+12%)×(1+7%)×(1+8%)×(1+3%) ]×90% = 923.78(萬元);

(3)第7月應簽認的進度款1200×90% - 4240 / 5 = 232(萬元)。

問題4. (1)①在建永久工程損失20萬元——應由建設單位承擔;

②進場待安裝的設備損失3.2萬元——應由建設單位承擔;

③施工機具閑置損失8萬元——應由施工單位承擔;

④工程清理耗費5萬元——應由建設單位承擔;

(2)建設單位應承擔的損失費合計： 20 + 3.2 + 5 = 28.20 ( 萬元 )。