【案例10】(公共廣場工程施工)

1．背景：

某市政公司承接城市廣場的施工任務，為了降低成本，項目部采購人員通過關系購進低價防水防滑方磚，并征得駐地建設方代表和監理人員口頭同意。工程完工通過預驗收即交付使用。過了保修期第一個冬季為嚴冬氣候，春融后現場檢查發現：方磚大面積粉碎破壞。

問題：

1、施工項目部為降低成本購進低價方磚的做法有何不妥?

2、工程已過保修期，施工方是否對該質量問題負責，為什么?

參考答案：

1、不妥之處有：

①未通過招標程序從合格分供方名單中選擇分供方；

②方磚是本項工程的主要材料，對工程施工質量有著直接影響，必須在保證質量前提下盡量選擇價格較低者；

③方磚進場必須經監理(建設)方驗收，必要時應委托第三方復驗。口頭同意是不行的

2、廣場是公共工程，有著市政公用工程特點，通常通過預驗收即投入使用。工程雖已過保修期，但施工方仍要對方磚質量問題負責。因為：質量問題的發生是由于施工方采用不合格品造成的，是施工過程造成的質量隱患，不屬于保修的范圍，因此施工方要承擔返工返修責任