影響資金時(shí)間價(jià)值的因素：
　　1.資金的使用時(shí)間。
　　時(shí)間越長(zhǎng)→價(jià)值越大
　　2.資金數(shù)量的多少。
　　數(shù)量越多→價(jià)值越大
　　3.投入和回收的特點(diǎn)。
　　投入方：越晚投入約好
　　回收方：越早回收約好
　　(落袋為安)
　　4.資金周轉(zhuǎn)的速度。
　　周轉(zhuǎn)越快→價(jià)值越大
　　利息額，是衡量資金時(shí)間價(jià)值的絕對(duì)尺度
　　I=F-P
　　I——利息;
　　F——目前債務(wù)人應(yīng)付(或債權(quán)人應(yīng)收)總金額，即還本付息總額;
　　P——原借貸金額，常稱為本金。
　　最簡(jiǎn)單的公式，但像E=mc2一樣，腦子里一定要有它。
　　在工程經(jīng)濟(jì)分析中，利息常常被看成是資金的一種機(jī)會(huì)成本。
　　可能出單選題，注意是利息，不是利率。
　　利率，是衡量資金時(shí)間價(jià)值的相對(duì)尺度
　　i=It/P×100%
　　i——利率;
　　It——單位時(shí)間內(nèi)所得的利息額。
　　這個(gè)公式表明，先有利息的概念，才有利率的概念。
　　利率高低的決定因素：
　　1.社會(huì)平均利潤(rùn)率是利率的最高界限。
　　如果現(xiàn)在銀行利率是25%，那誰(shuí)還去炒股?投資實(shí)業(yè)就更別提了。
　　2.借貸資本供過于求，利率便下降;反之，求過于供，利率便上升。
　　把借貸資金(即可用于貸款的閑散資金)當(dāng)做一種特殊的商品，泛濫的時(shí)候，獲利就低，稀缺的時(shí)候，獲利就高。
　　3.風(fēng)險(xiǎn)越大，利率越高。
　　4. 通貨膨脹對(duì)利息的波動(dòng)有直接影響。
　　注意：這里有“直接”字樣，可能出單選題。
　　5.借出資本期限長(zhǎng) → 風(fēng)險(xiǎn)高 → 利率高。
　　利息和利率在工程經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中的作用：
　　1.利息和利率是以信用方式動(dòng)員和籌集資金的動(dòng)力
　　2.利息促進(jìn)投資者加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)核算，節(jié)約使用資金
　　3.利息和利率是宏觀經(jīng)濟(jì)管理的重要杠桿
　　4.利息與利率是金融企業(yè)經(jīng)營(yíng)發(fā)展的重要條件
　　注意，是“金融企業(yè)”，出過考題。
　　利息的計(jì)算：
　　單利：利不生利
　　復(fù)利：利滾利
　　答題的時(shí)候，注意題干要求，單利簡(jiǎn)單，并不等于就不會(huì)考。2012年這道題，可是坑了不少人的：

　
　　另外注意這兩句話，是出題點(diǎn)：
　　同一筆借款，在利率和計(jì)息周期均相同的情況下，用復(fù)利計(jì)算出的利息金額比用單利計(jì)算出的利息金額多。
　　本金越大，利率越高，計(jì)息周期越多時(shí)，兩者差距就越大。

　　考前復(fù)習(xí)安排：最后密押卷終極沖刺 | 考前沖刺試卷 | 歷年真題 | 章節(jié)習(xí)題

　　課程優(yōu)惠：講師指導(dǎo)2014年一級(jí)建造師考前提分攻略，送考前內(nèi)部資料+2套押題 免費(fèi)試聽>>

　　學(xué)習(xí)交流平臺(tái)：新浪微博 | 微信：jzs1_233 | QQ群：110142438  加入我們，分享學(xué)習(xí)樂趣！