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一級建造師《工程經濟》難點突破:資金時間價值計算

來源:233網校 2014年8月14日

  年金的概念要記牢:
  A——年金,發生在(或折算為)某一特定時間序列各計息期末(不包括零期)的等額資金序列的價值。
  影響資金等值的因素有三個:資金數額的多少、資金發生的時間長短、利率(或折現率)的大小。
  多選題出題點
  名義利率與有效利率
  當計息周期小于一年時,就出現了名義利率和有效利率的概念。
  可以看成單利和復利的關系。
 
  每年計息周期m越多,ieff與r相差越大。
  有效利率不要和實際利率弄混了。教材上在這里寫明的是“又稱年實際利率”,多了個“年”字。
  實際利率和CPI有關。
  當試題中出現“半年復利一次”、“每季復利一次”或“每月復利一次”等字樣時,等值計算公式變為下面這樣。
 
  注意,不止是i變成了r/m,n也變成了mn。即利息滾動次數也要相應增加。
  以上,就是“資金時間價值的計算與應用”這一小節,需要掌握的知識點。你都掌握了嗎?

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