設(shè)備租賃與購買方案的比選分析
1.租金計算的附加率法(P65)：
★可以這樣記憶：把資產(chǎn)價值均攤到各年，然后加上資產(chǎn)價值乘以(附加率+折現(xiàn)率)。
2.租金計算的年金法(P66)
①期末支付方式：
②期初支付方式：
★不必記如此繁瑣的公式，記住原理即可。即設(shè)備的價值應(yīng)等于未來租金的現(xiàn)值和，列式解出即可。需要注意期初支付，公式表達(dá)為：P=R×(P/A，i，n)×(1+i)
3.設(shè)備租賃與購買方案的經(jīng)濟(jì)比選中需要注意增量原則(P67)：
比較租賃或購置方案的差異部分
設(shè)備租賃：所得稅率×租賃費(fèi)-租賃費(fèi)
設(shè)備購置：所得稅率×(折舊+貸款利息)-設(shè)備購置費(fèi)-貸款利息
價值工程在工程建設(shè)中的應(yīng)用
1.價值工程的基本公式(P68)：
★價值=功能/壽命周期成本，通過這個公式，可以得出價值工程的三要素：價值、功能、壽命周期成本;其核心是進(jìn)行功能分析。
2.產(chǎn)品壽命周期成本的計算(P68)：
產(chǎn)品壽命周期成本(C)=生產(chǎn)成本(C1)+產(chǎn)品使用維護(hù)成本(C2)
新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析
1.增量投資收益率的計算(P82)：
★注意判定標(biāo)準(zhǔn)，如果該指標(biāo)大于基準(zhǔn)收益率，選擇投資額大的方案;反之，選擇投資額小的方案。
2.折算費(fèi)用法(P82~83)：
(1)有用成果相同情況下，比較費(fèi)用大小
1)采用新方案需要增加投資
Zj=Cj+Pj×RC
2)在采用新方案不需要增加投資
★即需要增加投資，就需要考慮投資額和基準(zhǔn)收益率的乘積(Pj×RC);如果不增加投資，只需要考慮每年的生產(chǎn)成本(Cj)。
(2)當(dāng)有用成果不相同時
1)列出對比方案的生產(chǎn)成本
2)繪制生產(chǎn)成本與產(chǎn)量的關(guān)系曲線
3)計算臨界點產(chǎn)量
4)選擇相應(yīng)的適宜方案
★注意判定標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)實際產(chǎn)量大于臨界點產(chǎn)量時，選擇固定費(fèi)用大(單位可變費(fèi)用小)的方案;當(dāng)實際產(chǎn)量小于臨界點產(chǎn)量，選擇固定費(fèi)用小(單位可變費(fèi)用大)的方案。
財務(wù)會計基礎(chǔ)
1.動態(tài)會計等式(P91)：
收入-費(fèi)用=利潤(財務(wù)成果等式)
★編制利潤表的重要依據(jù)。
2.靜態(tài)會計等式(P91)：
資產(chǎn)=負(fù)債+所有者權(quán)益
★編制資產(chǎn)負(fù)債表的重要依據(jù)
3.綜合會計等式(P91)：
資產(chǎn)=負(fù)債+(所有者權(quán)益+收入-費(fèi)用)
★綜合利潤分配前財務(wù)狀況等式和經(jīng)營成果等式之間的關(guān)系
成本與費(fèi)用
1.固定資產(chǎn)折舊的平均年限法(P97)：
固定資產(chǎn)年折舊額=(固定資產(chǎn)原值-預(yù)計凈殘值)/固定資產(chǎn)預(yù)計使用年限
固定資產(chǎn)月折舊額=年折舊額÷12
★基本方法，務(wù)必掌握
2.固定資產(chǎn)折舊的工作量法(P97)：
某項固定資產(chǎn)月折舊額=該項固定資產(chǎn)當(dāng)月工作量×單位工作量折舊額
①行駛里程法(汽車);②工作臺班法(攪拌機(jī))
★實質(zhì)和平均年限法一致：平均年限法用時間，工作量法用工作量。
3.固定資產(chǎn)折舊的雙倍余額遞減法(P98)
折舊額=賬面價值(余額、凈值)×雙倍折舊率
★是一種加速折舊法。折舊基數(shù)發(fā)生變化，折舊率不變。
4.年數(shù)總和法(P98)
將固定資產(chǎn)的原值減去凈殘值后的凈額乘以一個逐年遞減的分?jǐn)?shù)計算每年折舊額的一種方法。
★是一種加速折舊的方法。折舊基數(shù)不變，折舊率發(fā)生變化。
收入
1.完工百分比法(P113)
①確定建造合同的完工進(jìn)度，計算出完工百分比;
②根據(jù)完工百分比確認(rèn)和計量當(dāng)期的合同收入。
★確定建造(施工)合同完工進(jìn)度有以下三種方法：①根據(jù)成本來予以計算;②根據(jù)合同工作量來予以計算;③根據(jù)已完成合同工作的技術(shù)測量確定。
★注意掌握教材的例題。
利潤和所得稅費(fèi)用
1.營業(yè)利潤(P115)
營業(yè)利潤=營業(yè)收入-營業(yè)成本-營業(yè)稅及附加-銷售費(fèi)用-管理費(fèi)用-財務(wù)費(fèi)用-資產(chǎn)減值損失+公允價值變動收益(損失為負(fù))+投資收益(損失為負(fù))
2.利潤總額(P116)
利潤總額=營業(yè)利潤+營業(yè)外收入-營業(yè)外支出
3.凈利潤(P116)
凈利潤=利潤總額-所得稅費(fèi)
★注意三種利潤間的關(guān)系
