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一級(jí)建造師經(jīng)濟(jì)講師考點(diǎn):價(jià)值工程在工程建設(shè)中的應(yīng)用

來源:233網(wǎng)校 2018-03-02 14:40:00

提高價(jià)值的途徑

1.價(jià)值:價(jià)值工程中所述的“價(jià)值”也是一個(gè)相對的概念,是指作為某種產(chǎn)品(或作業(yè))所具有的功能與獲得該功能的全部費(fèi)用的比值。它不是對象的使用價(jià)值,也不是對象的交換價(jià)值,而是對象的比較價(jià)值。

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式中  V ——價(jià)值;

    F ——研究對象的功能

    C ——成本,即壽命周期成本。

2.價(jià)值工程的三個(gè)基本要素

價(jià)值工程是以提高產(chǎn)品(或作業(yè))價(jià)值和有效利用資源為目的,通過有組織的創(chuàng)造性工作,尋求用最低的壽命周期成本,可靠地實(shí)現(xiàn)使用者所需功能,以獲得最佳的綜合效益的一種管理技術(shù)。

價(jià)值工程與其他管理技術(shù)的區(qū)別

①改變以物品或結(jié)構(gòu)為中心的思考方法,從產(chǎn)品功能出發(fā);

②對產(chǎn)品作設(shè)計(jì)改進(jìn);

③強(qiáng)調(diào)產(chǎn)品的功能分析和功能改進(jìn);

分析事前成本

3.價(jià)值工程的特點(diǎn):

價(jià)值工程涉及價(jià)值、功能和壽命周期成本等三個(gè)基本要素,產(chǎn)品的壽命周期成本由生產(chǎn)成本和使用及維護(hù)成本組成

(1)價(jià)值工程的目標(biāo):是以最低的壽命周期成本,使產(chǎn)品具備它所必須具備的功能

(2)價(jià)值工程的核心:是對產(chǎn)品進(jìn)行功能分析

價(jià)值工程分析產(chǎn)品,首先分析它的功能,再去研究結(jié)構(gòu)、材質(zhì)等問題

(3)價(jià)值工程將產(chǎn)品價(jià)值、功能和成本作為一個(gè)整體同時(shí)來考慮

(4)價(jià)值工程強(qiáng)調(diào)不斷改革和創(chuàng)新

(5)價(jià)值工程要求將功能定量化

(6)價(jià)值工程是以集體智慧開展的有計(jì)劃、有組織、有領(lǐng)導(dǎo)的管理活動(dòng)

4.提高價(jià)值途徑(實(shí)例重點(diǎn))

雙向型:在提高產(chǎn)品功能的同時(shí),又降低產(chǎn)品 成本,這是提高價(jià)值最為理想的途徑(F提高、C降低)——最理想途徑

改進(jìn)型:在產(chǎn)品成本不變的條件下,通過提高產(chǎn)品的功能,提高利用資源的成果或效用(F提高、C不變)

節(jié)約型:在保持產(chǎn)品功能不變的前提下,通過降低成本達(dá)到提高價(jià)值的目的(F不變、C減低)

投資型:產(chǎn)品功能有較大幅度提高,產(chǎn)品成本有較少提高(F大幅提高、C略提高)

犧牲型:產(chǎn)品功能略有下降、產(chǎn)品成本大幅度降低。實(shí)際中應(yīng)持慎重態(tài)度(F略下降、C大幅下降)

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