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一級建造師經(jīng)濟講師考點提煉:技術(shù)方案經(jīng)濟效果評價

來源:233網(wǎng)校 2018-03-02 11:38:00

講師考點精講 涵蓋90%考點 

經(jīng)濟效果評價的內(nèi)容

1.  所謂經(jīng)濟效果評價就是對技術(shù)方案的財務(wù)可行性和經(jīng)濟合理性進行分析論證,包括盈利能力、償債能力、財務(wù)生存能力三個方面

其中財務(wù)生存能力是指分析技術(shù)方案是否有足夠的凈現(xiàn)金流量維持正常運營,以實現(xiàn)財務(wù)可持續(xù)性。而財務(wù)可持續(xù)性應(yīng)首先體現(xiàn)在有足夠的經(jīng)營凈現(xiàn)金流量,這是財務(wù)可持續(xù)的基本條件;其次在整個運營期間,允許個別年份的凈現(xiàn)金流量出現(xiàn)負值,但各年累計盈余資金不應(yīng)出現(xiàn)負值,這是財務(wù)生存的必要條件。若出現(xiàn)負值,應(yīng)進行短期借款

2.  對于經(jīng)營性項目,主要分析項目的-盈利能力、償債能力、財務(wù)生存能力;

對于非經(jīng)營性項目,主要分析-財務(wù)生存能力

3.  獨立型與互斥型方案的區(qū)別

A.獨立型:只需對技術(shù)方案自身的經(jīng)濟性進行檢驗,即”絕對經(jīng)濟效果檢驗”

B.互斥型:包含兩部分內(nèi)容1)考察各個技術(shù)方案自身的經(jīng)濟效果,即進行“絕對經(jīng)濟效果檢驗”。2)考察哪個技術(shù)方案相對經(jīng)濟效果最優(yōu),即”相對經(jīng)濟效果檢驗”

4.  技術(shù)方案的計算期包括建設(shè)期和運營期。

5.  運營期分為投產(chǎn)期和達產(chǎn)期兩個階段

6.  運營期一般應(yīng)根據(jù)技術(shù)方案主要設(shè)施和設(shè)備的經(jīng)濟壽命期(或折舊年限)、產(chǎn)品壽命期、主要技術(shù)的壽命期等多種因素綜合確定

經(jīng)濟效果評價指標體系

1.經(jīng)濟效果評價指標體系

image.png

2.  靜態(tài)分析指標的最大特點是不考慮時間因素,計算方便。

3. 靜態(tài)指標的適用范圍

A、對技術(shù)方案進行粗略評價

B、對短期投資方案進行評價

C、對逐年收益大致相等的技術(shù)方案進行評價

4.動態(tài)分析指標(考慮時間因素)

1.強調(diào)利用復(fù)利方法計算資金時間價值

2.反映技術(shù)方案在未來時期的發(fā)展變化情況

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