一級建造師《建設工程經濟》科目中的核心考點歷年考題重復率很高，考點相對明確。本篇以王東興老師授課中強調的重要考點為基礎，結合歷年真題考核特點，整理編寫了《工程經濟》各章節必背考點系列，方便考生們背誦記憶。

“價值工程在工程建設中的應用”這一節內容每年必考，但是考題較少，復習起來較為容易。這節的計算題很簡單，只要掌握價值工程的公式，直接代公式計算即可。概念題上只需掌握以下 9 個重要考點。推薦收藏起來，平時多看多記，考前可再鞏固復習！ 

價值工程在工程建設中的應用

1、價值工程的特點 【2017】

（1）價值工程的目標，是以最低的壽命周期成本，使產品具備它所必須具備的功能。

（2）價值工程的核心，是對產品進行功能分析。

（3）價值工程將產品價值、功能和成本作為一個整體同時來考慮。價值工程并不是單純追求低成本水平，也不片面追求高功能、多功能水平，而是力求正確處理好功能與成本的對立統一關系，提高它們之間的比值水平，研究產品功能和成本的最佳配置。

（4）價值工程強調不斷改革和創新，開拓新構思和新途徑，獲得新方案，創造新功能載體，從而簡化產品結構，節約原材料，提高產品的技術經濟效益。

（5）價值工程要求將功能定量化。

（6）價值工程是以集體智慧開展的有計劃、有組織、有領導的管理活動。

2、產品的壽命周期成本由生產成本和使用及維護成本組成。產品生產成本C1是指發生在生產企業內部的成本，也是用戶購買產品的費用；而產品使用及維護成本C2是指用戶在使用過程中支付的各種費用的總和。【2017】

3、價值提升的途徑（記住例子）

雙向型：在提高產品功能的同時，又降低產品成本，這是提高價值最為理想的途徑（F提高、C降低），如重慶輕軌。

改進型：在產品成本不變的條件下，通過提高產品的功能，提高利用資源的成果或效用（F提高、C不變)，如人防工程。【2018】

節約型：在保持產品功能不變的前提下，通過降低成本達到提高價值的目的（F不變、C減低)，如電影院采用人防地道風降溫系統替代機械制冷系統。

投資型：產品功能有較大幅度提高，產品成本有較少提高（F大幅提高、C略提高)，如電視塔。

犧牲型：產品功能略有下降、產品成本大幅度降低。實際中應持慎重態度（F略下降、C大幅下降)，如老年人手機。

4、價值工程分析階段主要工作是功能定義、功能整理與功能評價。

5、按功能的重要程度分類，產品的功能一般可分為基本功能（主要功能）和輔助功能（次要功能）。例如承重外墻的基本功能是承受荷載，室內間壁墻的基本功能是分隔空間。而墻體的隔聲、隔熱就是墻體的輔助功能。【2016】

6、按用戶的需求分類，功能可分為必要功能和不必要功能。使用功能、美學功能、基本功能、輔助功能等均為必要功能；不必要的功能包括三類：一是多余功能，二是重復功能，三是過剩功能。【2019】

7、按功能整理的邏輯關系分類，產品功能可以分為并列功能和上下位功能。上下位功能也是目的與手段的關系，上位功能是目的性功能，下位功能是實現上位功能的手段性功能。如住宅的最基本功能是居住，是上位功能。【2016】

8、功能評價的程序【2019】

9、價值系數 【2015、2017】

（1）Vi=1，表示評價對象的價值為最佳，一般無須改進

（2）Vi＜1，表示評價對象的現實成本偏高而功能要求不高，一種可能是存在著過剩的功能；另一種可能是功能雖無過剩，但實現功能的條件或方法不佳。

（3）Vi＞1，表示可能功能與成本分配已較理想，或者有不必要的功能，或者應提高成本。

練習題

1、【2017】關于價值工程特點的說法，正確的有（　　）。

A．價值工程的核心是對產品進行功能分析

B．價值工程的目標是以最低的壽命周期成本使產品具備最大功能

C．價值工程并不單純追求降低產品的生產成本

D．價值工程的主要工作是用傳統的方法獲得產品穩定的技術經濟效益

E．價值工程要求將產品的功能定量化

【答案】ACE

2、【2018】人防工程設計時，在考慮戰時能發揮其隱蔽功能的基礎上平時利用為地下停車場。這種提高產品價值的途徑是（　　）。

A．改進型                                                        B．雙向型

C．節約型                                                        D．犧牲型

【答案】A