考點、建設工程竣工驗收制度
1.竣工驗收
驗收主體 | 建設單位（注意不是建設行政主管部門） |
參與方 | 建設單位、施工單位、設計單位、監理單位 |
流程 | 第一步：承包人向建設單位提供完整的竣工資料和竣工驗收報告 第二步：建設單位收到報告后，組織施工、設計、監理進行竣工驗收 |
竣工驗收應當具備的法定條件 | 完成建設工程設計和合同約定的各項內容（外業） 有完整的技術檔案和施工管理資料（內業） 有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告（試驗報告） 有勘察、設計、施工、監理等單位分別簽署的質量合格文件（質量合格文件） 有施工單位簽署的工程保修書（工程保修書） |
2.專項驗收
規劃驗收 | 竣工驗收后6個月內建設單位向其報送有關竣工驗收資料 規劃預驗收→工程竣工驗收→規劃正式驗收 |
消防驗收 （雙軌制） | 特殊工程：住房和城鄉建設主管部門驗收 其他工程：建設單位驗收，報住房和城鄉建設主管部門備案，住建部抽查 |
3.環保驗收
環保驗收 | 主體 | 建設單位 |
建前評價 | 環境影響報告書（環境影響大） 環境影響報告表（環境影響較小） | |
建后驗收 | 未經環保驗收或者驗收不合格，不得投入生產或者使用 分期建設、分期投入的項目也分期驗收 除按照國家規定需要保密的情形外，建設單位應當依法向社會公開驗收報告。 | |
節能驗收 | 建設單位組織驗收：不符合節能標準，不出具竣工驗收合格報告 1步：檢驗批和分項工程合格 2步：節能分部工程合格 3步：單位工程合格 | |
4.竣工驗收備案
（1）建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起15日內，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設主管部門備案
（2）工程質量監督機構應當在工程竣工驗收之日起5日內，向備案機關提交工程質量監督報告。
（3）備案機關發現建設單位在竣工驗收過程中有違反國家有關建設工程質量管理規定行為的，應當在收訖竣工驗收備案文件15日內，責令停止使用，重新組織竣工驗收。
【2025最新版】一建5年黃金真題庫·精準提分利器
刪除過期考點·只練必考題·通關快人一步！
【精準】2020-2024真題精選
依據2025年最新考綱剔除過期/低頻題，保留高頻核心考點題，省去無效刷題時間！
管理/法規/經濟+建筑/市政/機電/水利/公路/港口/礦業，薄弱點一鍵鎖定，針對性突破。
