考點：工程總承包合同訂立時需明確的內容

1) 承包人文件

“承包人文件”是指由承包人根據合同提交的所有圖紙、手冊、模型、計算書、軟件和其他文件。承包人文件中最主要的是設計文件，需在專用合同條款中約定承包人向監理人陸續提供文件的內容、數量和時間。

2) 施工現場范圍和施工臨時占地

發包人負責永久工程的征地，需要在專用合同條款中明確工程用地的范圍、移交施工現場的時間，以便承包人進行工程設計和設計完成后盡快開始施工。明確從外部接入現場的施工用水、用電、用氣等，以及如果發包人同意承包人施工需要臨時用地應負責完成的工作內容。

通用合同條款對道路通行權和場外設施做出了兩種可選用的約定形式：

一種是發包人負責辦理取得出入施工場地的專用和臨時道路的通行權，以及取得為工程建設所需修建場外設施的權利，并承擔有關費用；另一種是承包人負責辦理并承擔費用。

為此， 需在專用合同條款中予以明確。

3) 發包人提供的文件

專用合同條款中應明確約定由發包人提供文件的內容、數量和期限。發包人提供的文件，可能包括項目投資決策工作相關文件、環境保護、氣象水文、地質條件資料等。

4)“發包人要求”中出現錯誤或違法情況的責任承擔（重點）

承包人應認真閱讀、復核發包人要求，發現錯誤的，應及時書面通知發包人。發包人對“發包人要求”中錯誤的修改，按變更對待。

對于發包人要求中的錯誤導致承包人受到損失的，通用合同條款給出兩種供選擇的條款。

(1) 無條件補償條款

承包人復核時未發現發包人要求的錯誤，實施過程中因該錯誤導致承包人增加費用和(或)工期延誤，發包人應承擔由此增加的費用和(或)工期延誤，并向承包人支付合理利潤?！緹o論發現與否，發包人都負責】

(2) 有條件補償條款

① 承包人復核時對發現的錯誤通知發包人后，發包人堅持不做修改的，對確實存在錯誤造成的損失，應補償承包人增加的費用和(或)順延合同工期。

② 承包人復核時未發現發包人要求中存在錯誤的，承包人自行承擔由此導致增加的費用和(或)工期延誤。

無論承包人復核時發現與否，由于以下資料的錯誤，導致承包人增加費用和(或) 延誤工期的，均由發包人承擔，并向承包人支付合理利潤：

① 發包人要求中引用的原始數據和資料；

② 對工程或其任何部分的功能要求；

③ 對工程的工藝安排或要求；

④ 試驗和檢驗標準；

⑤ 除合同另有約定外，承包人無法核實的數據和資料。

由于兩個條款承擔責任的條件不同，需要在訂立合同時明確具體采用哪一個條款。

承包人閱讀、復核發包人要求，如果發現其要求違反法律規定，承包人應書面通知發包人，并要求其改正。發包人收到通知后不予改正或不作答復，承包人有權拒絕履行合同義務，直至解除合同。發包人應承擔由此引起的承包人全部損失。

5) 材料和工程設備

發包人是否負責提供工程材料和設備，在通用合同條款中也給出兩種供選擇的條款：

一種是由承包人包工包料承包，發包人不提供工程材料和設備。

另一種是發包人負責提供主材料和工程設備的包工部分包料承包方式。對于后一種情況，應在專用合同條款中寫明材料和工程設備的名稱、規格、數量、價格、交貨方式、交貨地點等。

7) 區段工程

區段工程是指能單獨接收并使用的永久工程。如果發包人希望在整體工程竣工前提前發揮部分區段工程的投資效益，應在專用合同條款中約定分部移交區段的名稱、區段工程應達到的要求等。

8) 暫列金額

承包人在投標階段價格清單中給出的計日工和暫估價的報價均屬于暫列金額。通用合同條款給出兩種可選用的條款： 一種是計日工和暫估價均已包括在合同價格內，實施過程中不再另行考慮；另一種是實際發生的費用另行補償。

訂立合同時需明確采用哪一個條款。

9) 不可預見物質條件

不可預見物質條件涉及的范圍與標準施工合同相同，但通用條款中對風險責任承擔的規定有兩個供選擇的條款： 一是此風險由承包人承擔；二是此風險由發包人承擔。

訂立合同時需明確采用哪一個條款。

10) 竣工后試驗

竣工后試驗是指工程竣工移交后在缺陷責任期內投入運行期間，對工程的各項功能技術指標是否達到合同規定要求而進行的試驗。

由于發包人已接收工程并進入運行期，因此，試驗所必需的電力、設備、燃料、儀器、勞動力、材料等由發包人提供。

竣工后試驗由誰來進行，通用合同條款給出兩種可供選擇的條款：

(1) 發包人負責竣工后試驗。發包人應派遣具有適當資質和經驗的工作人員在承包人的技術指導下，按照操作和維修手冊進行竣工后試驗。

(2) 承包人負責竣工后試驗。承包人應提供竣工后試驗所需要的所有其他設備、儀器，派遣有資格和經驗的工作人員，在發包人在場的情況下進行竣工后試驗。

訂立合同時應予以明確采用哪一個條款。