擔(dān)保分為保證、抵押、質(zhì)押、留置、定金五種方式。擔(dān)保具有從屬性和不可分性，被擔(dān)保的合同無(wú)效，擔(dān)保也無(wú)效。同時(shí)擔(dān)保物必須具有可處分性，即：可以轉(zhuǎn)讓的，可以擔(dān)保；不能轉(zhuǎn)讓的，不能擔(dān)保。

本篇就二級(jí)建造師《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》科目，常考的核心知識(shí)點(diǎn)保證和抵押兩種擔(dān)保方式進(jìn)行思維導(dǎo)圖解析，以幫助各位進(jìn)行理解記憶。

【思維導(dǎo)圖】

【經(jīng)典試題】

2019年試題．關(guān)于擔(dān)保的說(shuō)法，正確的有（　　）。

A．擔(dān)保是用益物權(quán)的一種

B．擔(dān)保的目的是保障特定債權(quán)的實(shí)現(xiàn)

C．主合同有效，擔(dān)保合同有效

D．主合同無(wú)效，擔(dān)保合同可以另外約定有效

E．反擔(dān)保不適用《擔(dān)保法》的規(guī)定

參考答案：BD

233網(wǎng)校解析：選項(xiàng)A，擔(dān)保屬于擔(dān)保物權(quán)，不屬于用益物權(quán)。選項(xiàng)C，擔(dān)保合同符合法定要求方為有效。選項(xiàng)D，擔(dān)保合同是主合同的從合同，主合同無(wú)效，擔(dān)保合同無(wú)效。擔(dān)保合同另有約定的，按照約定。E,反擔(dān)保適用擔(dān)保法的規(guī)定。

2016年試題．關(guān)于抵押的說(shuō)法，正確的是（　　）。

A．抵押人沒有義務(wù)妥善保管抵押物并保證其價(jià)值不變

B．轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款只需高于擔(dān)保債權(quán)即可

C．當(dāng)事人可以在抵押合同中約定抵押擔(dān)保的范圍

D．抵押權(quán)可以與其擔(dān)保的債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓

參考答案：C

233網(wǎng)校解析：選項(xiàng)A，抵押人有義務(wù)妥善保管抵押物并保證其價(jià)值。選項(xiàng)B，抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已登記的抵押物，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已抵押的情況，否則該轉(zhuǎn)讓無(wú)效。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款，應(yīng)當(dāng)提前清償或者提存。選項(xiàng)D，抵押權(quán)與被擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在，不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓。