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2022年二建施工管理考點(diǎn)歸納:施工方項(xiàng)目管理的目標(biāo)和任務(wù)

來(lái)源:233網(wǎng)校 2022-05-05 11:17:06

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2022二建施工管理考點(diǎn)歸納通關(guān)寶典

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二建《施工管理》考點(diǎn)歸納:施工方項(xiàng)目管理的目標(biāo)和任務(wù)

施工方項(xiàng)目管理主要服務(wù)于項(xiàng)目的整體利益和施工方本身的利益。其項(xiàng)目管理的目標(biāo)包括施工的成本目標(biāo)、施工的進(jìn)度目標(biāo)和施工的質(zhì)量目標(biāo)。

施工方是承擔(dān)施工任務(wù)的單位的總稱(chēng)謂,它可能是施工總承包方、施工總承包管理方、分包施工方、建設(shè)項(xiàng)目總承包的施工任務(wù)執(zhí)行方或僅僅提供施工勞務(wù)的參與方

1、施工總承包方的管理任務(wù)

施工總承包方(施工任務(wù)的執(zhí)行和組織的總責(zé)任)主要管理任務(wù)如下:

(1)負(fù)責(zé)整個(gè)工程組織與協(xié)調(diào)等。

(2)控制施工的成本(內(nèi)部管理任務(wù))。

(3)施工總承包方是工程施工的總執(zhí)行者和總組織者(不論采用何種合同模式)。

(4)負(fù)責(zé)施工資源的供應(yīng)組織。

(5)代表施工方與業(yè)主方、設(shè)計(jì)方、工程監(jiān)理方等外部單位進(jìn)行必要的聯(lián)系和協(xié)調(diào)等。

2、施工總承包管理方的主要特征

施工總承包管理方(施工任務(wù)組織的總責(zé)任)主要特征如下:

(1)一般情況下,不承擔(dān)施工任務(wù)。如果通過(guò)投標(biāo),它也可參與施工

(2)一般情況下,不與分包方和供貨方直接簽訂施工合同,這些合同都由業(yè)主方直接簽訂(應(yīng)業(yè)主方的要求,可能負(fù)責(zé)整個(gè)施工的招標(biāo)和發(fā)包工作)。

(3)施工總承包管理方都承擔(dān)對(duì)分包方的組織和管理責(zé)任。

(4)業(yè)主方選定的分包方應(yīng)經(jīng)施工總承包管理方的認(rèn)可

(5)負(fù)責(zé)組織和指揮分包施工單位的施工,并為分包施工單位提供和創(chuàng)造必要的施工條件。

(6)與業(yè)主方、設(shè)計(jì)方、工程監(jiān)理方等外部單位進(jìn)行必要的聯(lián)系和協(xié)調(diào)等。

3、建設(shè)項(xiàng)目工程總承包的特點(diǎn)

建設(shè)項(xiàng)目工程總承包的主要意義并不在于總價(jià)包干,也不是“交鑰匙”,其核心是通過(guò)設(shè)計(jì)與施工過(guò)程的組織集成,促進(jìn)設(shè)計(jì)與施工的緊密結(jié)合,以達(dá)到為項(xiàng)目建設(shè)增值的目的。

【實(shí)戰(zhàn)演練】

1、(2021年真題)下列建設(shè)工程項(xiàng)目管理的類(lèi)型中,屬于施工方項(xiàng)目管理的是()。

A.投資方的項(xiàng)目管理

B.開(kāi)發(fā)方的項(xiàng)目管理

C.分包方的項(xiàng)目管理

D.供貨方的項(xiàng)目管理

233網(wǎng)校答案:C
233網(wǎng)校解析:施工方作為項(xiàng)目建設(shè)的一個(gè)參與方,其項(xiàng)目管理主要服務(wù)于項(xiàng)目的整體利益和施工方本身的利益。其項(xiàng)目管理的目標(biāo)包括施工的成本目標(biāo)、施工的進(jìn)度目標(biāo)和施工的質(zhì)量目標(biāo)。施工方是承擔(dān)施工任務(wù)的單位的總稱(chēng)謂,它可能是施工總承包方、施工總承包管理方、分包施工方、建設(shè)項(xiàng)目總承包的施工任務(wù)執(zhí)行方或僅僅提供施工勞務(wù)的參與方。

2、(2021年真題)施工總承包管理模式下,項(xiàng)目各參與方可能存在的合同關(guān)系包括()。

A.業(yè)主與分包單位直接簽訂合同

B.監(jiān)理單位與施工總承包管理單位簽訂合同

C.施工總承包管理單位與分包單位簽訂合同

D.施工總承包管理單位與施工總承包單位簽訂合同

E.監(jiān)理單位與分包單位簽訂合同

233網(wǎng)校答案:AC
233網(wǎng)校解析:一般情況下,施工總承包管理方不與分包方和供貨方直接簽訂施工合同,這些合同都由業(yè)主方直接簽訂。但若施工,總承包管理方應(yīng)業(yè)主方的要求,協(xié)助業(yè)主參與施工的招標(biāo)和發(fā)包工作,其參與的工作深度由業(yè)主方?jīng)Q定。業(yè)主方也可能要求施工總承包管理方負(fù)責(zé)整個(gè)施工的招標(biāo)和發(fā)包工作。
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