考點：施工合同訂立時需要明確的內容

(1) 施工現場范圍和施工臨時占地。

(2) 發包人提供圖紙的期限和數量。

(3) 發包人提供的材料和工程設備。

(4) 異常惡劣的氣候條件范圍。

“異常惡劣的氣候條件”屬于發包人責任，“不利氣候條件”對施工的影響則屬于承包人應承擔的風險。

(5)因物價變化引起的合同價格調整。

①市場價格浮動對施工成本造成的影響：工期在12個月以內的承包人負責；工期12個月以上的由發包人和承包人共同分擔市場價格變化的風險。

②政策法規變化對合同價格影響的責任：投標截止日前第28天規定為基準日期。在基準日期后，因法律法規、規范標準等變化，導致承包人在合同履行中所需要的工程成本發生約定以外的增減時，相應調整合同價款。

③規定用公式法調價，僅適用于工程量清單中按單價支付部分的工程款，總價支付部分不考慮物價變化對合同價格的調整。

(6)辦理保險的責任

①承包人辦理保險。

承包人負責投保“建筑工程一切險”“安裝工程一切險”“第三者責任保險”并承擔辦理保險的費用。

②發包人辦理保險。

采用平行發包方式時，由發包人投保為宜。為此，雙方可在專用合同條款中約定，由發包人辦理工程保險和第三者責任保險。

工程險和第三者責任保險，均必須以發包人和承包人的共同名義投保。

【習題演練】

對于實行招標的建設工程，因法律法規政策變化引起合同價款調整的，調價基準日期一般為（　　）。

A．施工合同簽訂前 28d

B．施工合同簽訂前 56d

C．投標截止日前 28d

D．投標截止日前 56d