一、案例引入
邢某精通陶藝，素有“民間陶王”之美譽。一日，邢某參加訪談節目，談及自己最得意的作品“五層吊球”時，邢某稱世界上只有自己能做的出，前無古人，后無來者。
“如果誰能仿造出來，我就把我的藝術中心的三層樓全部送給他！”邢某與主持人擊掌確認，并邀請在場觀眾做見證人。
陶藝愛好者孫某無意中看到該節目，他決定仿造“五層吊球”。
通過反復觀摩、思考，幾個月后，孫某真的仿造出了“五層吊球”，并請求邢某兌現承諾，但邢某一直找借口拒絕。孫某于是將邢某告上了法院。
聰明的小可愛們，你們認為孫某有權請求邢某兌現承諾嗎？
本篇，我們來聊聊民法上的“有意不真實的意思表示”。
二、知識精講
（一）概念與類型
有意不真實的意思表示，是指表意人在意思表示時知道自己表示出來的意思與內心真意不一致。包括四種：1.真意保留;2.戲謔行為;3.虛偽行為；4.隱藏行為。
(二)真意保留
1.概念 | 真意保留，又稱單獨虛偽表示，指行為人故意隱瞞其真意，而表示與其真意不同之意思的意思表示。 |
2.構成要件 | ①須有意思表示 |
3.法律效力 | ①原則：有效。 |
(三)戲謔行為
1.概念 | 戲謔行為，即開玩笑、吹牛，是真意保留的一個變種，但法律效果截然不同。它與真意保留的區別在于，戲謔行為的意思表示者，期待對方不產生誤認。 |
2.構成要件 | ①表意人的意思表示屬于真意保留; |
3.法律效力 | ①戲謔行為的意思表示一律無效(無論相對人是否信以為真)。 |
(四)虛偽行為
1.概念 | 虛偽表示，又稱“雙方虛假行為”，指表意人與相對人通謀為虛假的意思表示。 |
2.構成要件 | ①須為有相對人的意思表示(否則不能形成“通謀”); |
3.法律效力 | ①在當事人之間，因當事人無受其拘束的意思，故虛偽表示無效。 |
(五)隱藏行為
1.概念 | 隱藏行為，指隱藏于虛偽表示中依其真意所欲發生的法律行為。隱藏行為必須與虛偽表示如影隨形。 |
2.構成要件 | ①表意人具有真實的意思表示; |
3.法律效力 | ①虛偽行為無效。 |
邢某在接受訪談時稱只有自己能造出“五層吊樓”，其實是在信口開河，夸夸其談。作出的承諾也只是一句玩笑話，他也沒想到孫某如此較真。這是一個因”吹牛”而導致的誤會。
所以，邢某的承諾屬于戲謔行為，孫某無權請求邢某兌現承諾。但如果邢某一直遲延不澄清誤會，導致孫某因此遭受信賴利益損失，孫某就可以要求邢某賠償合理的損失。
意思表示有意不真實的行為，因為有違誠實信用原則，是法律所不提倡的。小可愛們，過度“吹牛”當心惹上官司哦~
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三、習題演練
小王出售房屋，小田打算購買。為了少繳納稅款，兩人約定房屋價款500萬元，但雙方簽訂的房屋買賣合同上寫明價款為200萬元。隨后小田支付了500萬元房款，小王也辦理了過戶登記。不久，稅務機關查知此事。對此，關于小王與小田之間的房屋買賣合同，下列說法正確的是( )。
A.小王、小田之間價款為500萬元的房屋買賣合同無效。
B.小王、小田之間價款為200萬元的房屋買賣合同無效。
C.小田已經取得房屋所有權。
D.小田不能取得房屋所有權。
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