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案例分析:造價工程師案例分析

來源:233網校 2006年9月6日

 問題:(1)估算建設期借款利息。(2)計算建設項目的總投資。(3)計算各年的固定資產折舊及壽命期末收回的固定資產殘值。   答案:(1)計算建設期借款利息: ①生產能力指數法估算設備費: C=30000×(45÷30)0.8×1.1=45644.3(萬元) ②用比例法估算靜態投資: 45644.3×(1+10%+20%+10%)×1.0+1000=64002(萬元)基本預備費=64002×10%=6400.2(萬元)包含基本預備費的靜態投資:64002+6400.2=70402.2(萬元) ③計算漲價預備費: 第一年含漲價預備費的投資額=70402.2×30%×(1+5%)=22176.69(萬元)第二年含漲價預備費的投資額=70402.2×50%×(1+5%)2=38809.21(萬元)第三年含漲價預備費的投資額=70402.2×20%×(1+5%)3=16299.87(萬元) ④計算建設期借款利息: 實際年利率=(1+12%÷4)4-1=12.55% 第一年的借款額=第一年的投資計劃額-自有資金投資額 =22176.69-12000=10176.69(萬元)第一年借款利息=(0+10176.69÷2)×12.55%=638.59(萬元)第二年的借款額=38809.21-10000=28809.21(萬元)第二年借款利息=(10176.69+638.59+28809.21÷2)×12.55%=3165.10(萬元)第三年的借款額=16299.87-8000=8299.87(萬元)第三年借款利息=(10176.69+638.59+28809.21+3165.10+8299.87÷2)×12.55% =5890.91(萬元)固定資產投資總額=22176.69+638.59+38809.21+3165.10+16299.87+5890.91 =86980.37(萬元)   (2)建設項目總投資=固定資產投資估算總額+流動資金=86980.37+8500 =95480.37(萬元)   (3)固定資產原值=86980.37(萬元)殘值=86980.37×5%=4349.02(萬元)年折舊率=2÷預計使用年限×100%=2÷10×100%=20% 第一年計提的折舊額=86980.37×20%=17396.07(萬元)第二年計提的折舊額=(86980.37-17396.07)×20%=13916.86(萬元)第九、十年計提的折舊額=14592.88÷2=7296.44 (萬元)各年計提折舊計算表:

年份 年初固定資產賬面凈值 當年提取的折舊額 累計折舊額
3 86980.37 17396.07 17396.07
4 69584.3 13916.86 31312.93
5 55667.44 11133.49 42446.42
6 44533.95 8906.79 51353.21
7 35627.16 7125.43 58478.64
8 28501.73 5700.35 64178.99
9 22801.38 4560.28 68739.27
10 18241.10 3648.22 72387.49
11 14592.88 7296.44 79683.93
12 7296.44 7296.44 86980.37
  壽命期末回收的固定資產余值=14592.88(萬元)注釋:雙倍余額遞減法是在不考慮固定資產凈殘值的情況下,以每期期初固定資產賬面凈值為基礎,以直線折舊率的兩倍為折舊率,計算各年固定資產折舊額的方法;在折舊年限到期前兩年內,將固定資產凈值平均攤銷。
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