準(zhǔn)備報(bào)考2020年一級(jí)造價(jià)工程師的朋友們，不妨從現(xiàn)在開始復(fù)習(xí)，一天學(xué)一點(diǎn)，知識(shí)慢慢積累，只要投入的時(shí)間足夠多，終能實(shí)現(xiàn)質(zhì)的變化。233網(wǎng)校2020年一級(jí)造價(jià)工程師《建設(shè)工程造價(jià)管理》視頻內(nèi)部資料，今天跟著朱俊文老師一起掌握第一章考點(diǎn)“建筑法及相關(guān)條例”。詳情內(nèi)容如下：

第二章 相關(guān)法律法規(guī)

第一節(jié) 建筑法及相關(guān)條例

2020年一級(jí)造價(jià)工程師《造價(jià)管理》精講班視頻，20%免費(fèi)試學(xué)

朱俊文老師介紹：2000年開始介入工程領(lǐng)域執(zhí)業(yè)資格考試培訓(xùn)工作，在全國(guó)各大中城市舉行工程領(lǐng)域的執(zhí)業(yè)資格考試面授培訓(xùn)數(shù)百場(chǎng)次，培訓(xùn)學(xué)員百萬(wàn)人次，并編寫出版了工程領(lǐng)域執(zhí)業(yè)資格考試輔導(dǎo)資料多種。任職于天津某高校。授課條理清晰、重點(diǎn)突出并且幽默風(fēng)趣，能幫助學(xué)員顯著縮短復(fù)習(xí)時(shí)間，深受廣大學(xué)員好評(píng)。

主講領(lǐng)域：造價(jià)工程師、一級(jí)建造師

一、建筑法

（一）建筑許可

建筑許可包括建筑工程施工許可和從業(yè)資格兩個(gè)方面

1.建筑工程施工許可

（1）施工許可證的申領(lǐng)。建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報(bào)告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。

申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證的，應(yīng)當(dāng)具備如下條件：已辦理建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；依法應(yīng)當(dāng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證的，已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證；需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求；已經(jīng)確定建筑施工單位；有滿足施工需要的資金安排、施工圖紙及技術(shù)資料；有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。

（2）施工許可證的有效期限。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起3個(gè)月內(nèi)開工。因故不能按期開工的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期；延期以兩次為限，每次不超過3個(gè)月。既不開工又不申請(qǐng)延期或者超過延期時(shí)限的，施工許可證自行廢止。

（3）中止施工和恢復(fù)施工。在建的建筑工程因故中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起1個(gè)月內(nèi)，向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告，并按照規(guī)定做好建設(shè)工程的維護(hù)管理工作。

中止施工滿1年的工程恢復(fù)施工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證。

按照國(guó)務(wù)院有關(guān)規(guī)定批準(zhǔn)開工報(bào)告的建筑工程，因故不能按期開工超過6個(gè)月的，應(yīng)當(dāng)重新辦理開工報(bào)告的批準(zhǔn)手續(xù)。

例：根據(jù)《建筑法》,申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證應(yīng)當(dāng)具備的條件有（）。

A．建設(shè)資金已全額到位

B．已提交建筑工程用地申請(qǐng)

C．已經(jīng)確定建筑施工單位

D．有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施

E．已完成施工圖技術(shù)交底和圖紙會(huì)審

233網(wǎng)校答案： CD

解析：申領(lǐng)施工許可證條件: 用地批準(zhǔn)、規(guī)劃許可證、拆遷進(jìn)度、施工單位、資金安排、施工圖紙、質(zhì)量和安全的具體措施。

例：根據(jù)《建筑法》，在建的建筑工程因故中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起（）個(gè)月內(nèi)，向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告。

A．1   

B．2   

C．3 

D．6

233網(wǎng)校答案：A

解析：在建的建筑工程因故中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起 1個(gè)月內(nèi)，向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告，并按照規(guī)定做好建設(shè)工程的維護(hù)管理工作。

例：根據(jù)《建筑法》，獲取施工許可證后因故不能按期開工的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)延期，延期的規(guī)定是（）。

A．以兩次為限，每次不超過2個(gè)月

B．以三次為限，每次不超過2個(gè)月

C．以兩次為限，每次不超過3個(gè)月

D．以三次為限，每次不超過3個(gè)月

233網(wǎng)校答案：C

解析：建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起 3個(gè)月內(nèi)開工，因故不能按期開工的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期;延期以兩次為限，每次不超過 3個(gè)月。

例：《建筑法》規(guī)定的建筑許可內(nèi)容有（）。

A．施工工程施工許可

B．建筑工程監(jiān)理許可

C．建筑工程規(guī)劃許可

D．從業(yè)資格許可

E．建筑投資規(guī)模許可

233網(wǎng)校答案：AD

解析：建筑許可包括建筑工程施工許可和從業(yè)資格兩個(gè)方面。

（二）建筑工程發(fā)包與承包

1.建筑工程發(fā)包

禁止行為。提倡對(duì)建筑工程實(shí)行總承包，禁止將建筑工程肢解發(fā)包。

2.建筑工程承包

（1）承包資質(zhì)。

禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何方式允許其他單位或個(gè)人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。

（2）聯(lián)合承包。

大型建筑工程或結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建筑工程，可以由兩個(gè)以上的承包單位聯(lián) 合共同承包。共同承包的各方對(duì)承包合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。兩個(gè)以上不同資質(zhì)等級(jí)的單位實(shí)行聯(lián)合共同承包的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級(jí)低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。

（3）工程分包。除總承包合同中已約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。

建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé)；分包單位按照分包合同的約定對(duì)總承包單位負(fù)責(zé)。總承包單位和分包單位就分包工程對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。

（4）禁止行為。禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，或?qū)⑵涑邪娜拷ㄖこ讨庖院笠苑职拿x分別轉(zhuǎn)包給他人。禁止分包單位將其承包的工程再分包。

例：根據(jù) 《建筑法》，關(guān)于建筑工程承包的說(shuō)法，正確的有（）。

A . 承包單位應(yīng)在其資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程

B . 大型建筑工程可由兩個(gè)以上的承包單位聯(lián)合共同承包

C . 除總承包合同約定的分包外，工程分包須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可

D . 總承包單位就分包工程對(duì)建設(shè)單位不承擔(dān)連帶責(zé)任

E . 分包單位可將其分包的工程再分包

233網(wǎng)校答案：ABC

解析：D選項(xiàng)錯(cuò)誤，總承包單位就分包工程對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任 ；E選項(xiàng)錯(cuò)誤，分包單位不得將其分包的工程再分包 。

（三）建筑工程監(jiān)理

（四）建筑安全生嚴(yán)管理

建筑工程安全生產(chǎn)管理必須堅(jiān)持安全第一、預(yù)防為主的方針，建立健全安全生產(chǎn)的責(zé)任制度和群防群治制度。