1.能夠在未來(lái)產(chǎn)生可以預(yù)測(cè)的、穩(wěn)定的現(xiàn)金流；
2.持續(xù)一定時(shí)期的低違約率、低損失率的歷史記錄；
3.本息的償付分?jǐn)傆谡麄€(gè)資產(chǎn)的存活期間；
4.金融資產(chǎn)的債務(wù)人有著廣泛的地域和人口統(tǒng)計(jì)分布；
5.金融資產(chǎn)的抵押物有較高的變現(xiàn)價(jià)值；
6.原資產(chǎn)持有人持有該資產(chǎn)已經(jīng)有一定的時(shí)間，并且有著良好的信用記錄；
7.金融資產(chǎn)具有標(biāo)準(zhǔn)化、高質(zhì)量的合同條款。
因此，不利于證券化的資產(chǎn)屬性一般包括：
1.服務(wù)者缺乏經(jīng)驗(yàn)或者財(cái)力單薄；
2.資產(chǎn)組合中資產(chǎn)的數(shù)量較少或者金額最大的資產(chǎn)所占比重過(guò)高；
3.本金到期一次償還；
4.付款時(shí)間不確定或者付款間隔期限過(guò)長(zhǎng)；
5.金融資產(chǎn)的債務(wù)人有修改合同條款的權(quán)利。
