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2011年中級經濟師考試建筑專業預習精講班教輔(1)

來源:233網校 2010-11-24 08:54:00
導讀:導讀:2011年經濟師考試定于11月5日舉行,考試大為幫助考生備考2011年經濟師考試,特整理2011年中級經濟師考試建筑專業預習講義供考生參考。

  4.現金流量圖

  ?一條向右的帶箭頭的線代表時間軸

  ?上面的點代表時間點,起點為0,依次為123…n

  ?向上的箭頭表示現金流入,向下的箭頭代表現金流出

  ?箭頭的長短與資金量值成正比

  2011年中級經濟師考試建筑專業預習精講班教輔(1)

  5.資金時間價值換算的基本原則(補充)

  ·不在同一時點的資金不能比較大小

  ·不在同一時點的資金不能直接相加減

  ·只有將發生在各個點的資金量換算到同一時點,才能比較大小和相加減

  6.資金時間價值計算的基本公式

  【概括】

  ·三個值

  P(現值):表示現在時點的資金額

  F(終值):期末的復本利和

  A(年值):是指在一定的時期內,以相同的時間間隔連續發生的等額收付款項。

  ·兩個因素

  利率(i)

  計息期(n)

  ·六種換算

  現值換算為終值 P~F

  終值換算為現值 F~P

  年值換算為終值 A~F

  終值換算為年值 F~A

  年值換算為現值 A~P

  現值換算為年值 P~A

  2011年中級經濟師考試建筑專業預習精講班教輔(1)

  【初充】關于因數

  ·因數可以表示為(A/P,i,n)

  ·A/P表示經濟活動的內涵,就是三個值里面,斜杠右遍的表示已知的值,斜杠左邊的表示要求的值。如A/P表示已知現值P求年值A;F/P表示已知現值P求終值F

  ·i和n表示兩個因素,利率和計息期

  因數的作用在于因數相當于一個計算的系數,不必自行計算,已有現成的表格供使用,在計算時可以查表,或在考試時會直接告訴因數。

  6.1 現值換算為終值 P~F

  ·公式

  ·形象記憶

  (存款)一次存款,到期本利合計多少

  ·系數名稱

  一次支付復本利和因數(F/P,i,n)

  2011年中級經濟師考試建筑專業預習精講班教輔(1)

  【典型例題】

  ·某建筑商向金融機構貸款500萬元,按復利計息,年利率為12%。若第五年末一次還本付息,應償還多少萬元?

  [911010103]

  【解析】P~F F=P(F/P,i,n)=P(1+i)n=500×(1+12%)5=881(萬元)

  6.2 終值換算為現值 F~P

  ·公式

  ·形象記憶

  (存款)已知到期本利合計數,求最初本金。

  ·系數名稱

  一次支付現值因數(P/F,i,n)

  【典型例題】

  ·將一筆資金按年利率6%存入銀行,以復利計息,要在5年后本利和為100萬元,則現在應存款多少萬元?

  [911010104]

  【解析】F~P   P=F(P/F,i,n)=F(1+i)n =100÷(1+6%)5=74.73(萬元)

  2011年中級經濟師考試建筑專業預習精講班教輔(1)

  ·形象記憶

  (存款)等額零存整取

  ·系數名稱

  等額支付將來值(終值)因數(F/A,i,n)

  【典型例題】

  ·若每年年末存入銀行10萬元,年利率為6%,則5年后的復本利和為多少元?

  [911010105]

  【解析】A~F  F=A(F/A,i,n)=10×5.637=56.37(萬元)

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