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2011年中級經(jīng)濟師考試建筑專業(yè)預(yù)習(xí)精講班教輔(2)

來源:233網(wǎng)校 2010-11-24 09:04:00
導(dǎo)讀:導(dǎo)讀:2011年經(jīng)濟師考試定于11月5日舉行,考試大為幫助考生備考2011年經(jīng)濟師考試,特整理2011年中級經(jīng)濟師考試建筑專業(yè)預(yù)習(xí)講義供考生參考。

  2.比率法

  2.1比率法的評價指標-內(nèi)部收益率的概念

  ■使投資方案各年現(xiàn)金流入量的總現(xiàn)值與各年現(xiàn)金流出量的總現(xiàn)值相等的折現(xiàn)率(PW=0時的折現(xiàn)率)

  ■實質(zhì):反應(yīng)項目的盈利能力

  2.2內(nèi)部收益率的求取方法

  ■內(nèi)部收益率函數(shù)是減函數(shù)

  ◇r1時,凈現(xiàn)值為PW1>0,則r一定比r1大

  ◇r2時,凈現(xiàn)值為PW2<0,則r一定比r2小

  2011年中級經(jīng)濟師考試建筑專業(yè)預(yù)習(xí)精講班教輔(2)

  【典型例題·單選題】某建設(shè)項目,當r1=12%時,凈現(xiàn)值為860萬元,當r2=18%時,凈現(xiàn)值為-600萬元,基準收益率為10%,則該項目的內(nèi)部收益率應(yīng)( )。

  A.在12%和10%之間

  B.小于12%

  C.在12%和18%之間

  D.大于18%

  [答疑編號911010303]

  【答案】C

  【2006年真題·單選題】某建設(shè)項目當設(shè)定折現(xiàn)率為15%時,求得的凈現(xiàn)值為186萬元;當設(shè)定折現(xiàn)率為 18%時,求得的凈現(xiàn)值為-125萬元,則該建設(shè)項目的內(nèi)部收益率應(yīng)是( )。

  A.16.79%

  B.17.28%

  C.18.64%

  D.19.79%

  [答疑編號911010304]

  【答案】A

  【解析】

  2011年中級經(jīng)濟師考試建筑專業(yè)預(yù)習(xí)精講班教輔(2)

  2.3內(nèi)部收益率與方案評價

  ■判定標準

  ◇內(nèi)部收益率大于或等于基準收益率或設(shè)定的收益率,表明方案可接受

  ◇內(nèi)部收益率小于基準收益率或設(shè)定的收益率,則方案不可接受

  ■說明

  ◇只要內(nèi)部收益率大于基準收益率,凈現(xiàn)值就一定大于0,反之亦然

  ◇對于單一的投資方案,數(shù)額法與比率法的結(jié)論是一致的

  【2006年真題·多選題】下述關(guān)于內(nèi)部收益率的說法中,正確的是( )。

  A.內(nèi)部收益率是使方案凈現(xiàn)值等于零時的折現(xiàn)率

  B.內(nèi)部收益率大于等于基準收益率時,方案可行

  C.內(nèi)部收益率小于等于基準收益率時,方案可行

  D.插值法求得的內(nèi)部收益率大于方案真實的內(nèi)部收益率

  E.插值法求得的內(nèi)部收益率小于方案真實的內(nèi)部收益率

  [答疑編號911010305]

  【答案】ABD

  2011年中級經(jīng)濟師考試建筑專業(yè)預(yù)習(xí)精講班教輔(2)

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