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2011年中級經濟師考試建筑專業預習精講班教輔(7)

來源:233網校 2010-11-30 08:58:00
導讀:導讀:2011年經濟師考試定于11月5日舉行,考試大為幫助考生備考2011年經濟師考試,特整理2011年中級經濟師考試建筑專業預習講義供考生參考。

  7.建設項目經濟評價

  7.1 經濟評價的作用

  ■經濟評價是項目前期研究的重要內容

  ■經濟評價要對項目與地區、行業的發展進行闡述

  ■對項目的財務可行性和經濟合理性進行分析論證

  ■經濟評價僅是項目評價的一項重要內容而非全部內容

  7.2 建設項目分類

  ■按項目的目標分類

  ◇經營性項目與非經營性項目

  ■按項目的屬性分

  ◇公共項目和非公共項目

  ■按項目的投資管理形式

  ◇政府投資項目和企業投資項目

  ■按項目與企業原有資產關系

  ◇新建項目和改建項目

  ■按項目融資主體

  ◇新設法人項目和既有法人項目

  7.3 經濟評價內容與方法的選擇

項目性質

評價角度

評價重點

評價內容

一般項目

市場

財務分析

財務分析

明顯外部效應項目

國家經濟整體利益

經濟效益費用分析

財務分析
經濟費用效益分析

特別重大項目

區域經濟與宏觀經濟影響

區域經濟與宏觀經濟分析

財務分析
經濟費用效益分析
區域經濟與宏觀經濟分析

  7.4 經濟評價的基本原則(5原則)

  ■“有無對比”原則

  ■效益與費用計算口徑對應一致原則

  ■收益與風險權衡原則

  ■定量分析與定性分析相結合,以定量分析為主的原則

  ■動態分析與靜態分析相結合,以動態分析為主的原則

  8.建設項目財務評價與國民經濟評價的關系

  8.1 國民經濟評價

  ■概念

  ◇國民經濟評價是從國家整體角度考察項目的效益和費用,采用費用效益分析或者費用效果分析方法,計算項目給國民經濟帶來的凈效益

  ◇可以在財務評價的基礎上進行,也可以直接進行

  ◇如果在財務評價的基礎上進行,首先剔除在財務評價中已計算為效益或費用的轉移支付,增加財務評價中未反映的間接效益和間接費用

  ◇如果直接進行國民經濟評價,則首先應識別項目的直接效益、間接效益、直接費用和間接費用

  ■財務評價與國民經濟評價的取舍標準

  ◇一般應以國民經濟評價的結論作為項目決策的主要依據

  ◇兩者都否定,則項目否定,兩者都肯定,則項目肯定

  ◇如國民經濟評價否定而財務評價肯定,則否定

  ◇如國民經濟評價肯定而財務評價否定,應重新考慮方案,必要時可提出優惠政策,使項目具有財務生存能力

  ■財務評價與國民經濟評價(也稱為宏觀評價)的區別

區別項目

財務評價

國民經濟評價

評價角度不同

從單位財務角度考查盈利能力和清償能力

從國家整體角度考查項目的費用與貢獻

效益和費用含義及劃分范圍不同

實際收支和直接發生費用

社會資源與效益
還包括間接效益與費用

評價采用的價格不同

現行價格

影子價格

主要參數不同

官方匯率和行業基準收益率

影子匯率和社會折現率

  【2007年真題·單選題】下列關于建設項目財務評價的說法中,正確的是( )。

  A.財務評價對投入物和產出物采用現行價格

  B.則務評價對投入物和產出物采用影子價格

  C.財務評價齋計算項目的間接效益與費用

  D.財務評價也稱為宏觀評價

  [答案]A

  8.2 國民經濟評價的主要概念(四概念)

  ■影子價格

  ◇并非現行的市場價格和計劃價格,而是反映投入物與產出物真實經濟價值,反映市場供求狀況和資源稀缺程度,使資源得到合理配置的價格

  ◇是從全社會角度衡量商品或生產要素投入或產出的成本與效益

  ■影子工資

  ◇在項目國民社會經濟評價中以影子工資計算勞動力費用

  ◇是指建設項目使用勞動力、耗費資源而使社會付出的代價

  ◇影子工資=勞動力機會成本+新增資源消耗

  幾種影子工資換算系數的取值是:

  對于技術勞動力,采取影子工資等于財務工資,即影子工資換算系數為1;

  對于非技術勞動力,推薦在一般情況下采取等于財務工資的0.2~0.8倍作為影子工資,即影子工資換算系數為0.2~0.8。

  ■社會折現率(雙重職能)

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