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2011年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試建筑專業(yè)預(yù)習(xí)精講班教輔(7)

來源:233網(wǎng)校 2010-11-30 08:58:00
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  7.建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)

  7.1 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的作用

  ■經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)是項(xiàng)目前期研究的重要內(nèi)容

  ■經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)要對(duì)項(xiàng)目與地區(qū)、行業(yè)的發(fā)展進(jìn)行闡述

  ■對(duì)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)可行性和經(jīng)濟(jì)合理性進(jìn)行分析論證

  ■經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)僅是項(xiàng)目評(píng)價(jià)的一項(xiàng)重要內(nèi)容而非全部內(nèi)容

  7.2 建設(shè)項(xiàng)目分類

  ■按項(xiàng)目的目標(biāo)分類

  ◇經(jīng)營性項(xiàng)目與非經(jīng)營性項(xiàng)目

  ■按項(xiàng)目的屬性分

  ◇公共項(xiàng)目和非公共項(xiàng)目

  ■按項(xiàng)目的投資管理形式

  ◇政府投資項(xiàng)目和企業(yè)投資項(xiàng)目

  ■按項(xiàng)目與企業(yè)原有資產(chǎn)關(guān)系

  ◇新建項(xiàng)目和改建項(xiàng)目

  ■按項(xiàng)目融資主體

  ◇新設(shè)法人項(xiàng)目和既有法人項(xiàng)目

  7.3 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)內(nèi)容與方法的選擇

項(xiàng)目性質(zhì)

評(píng)價(jià)角度

評(píng)價(jià)重點(diǎn)

評(píng)價(jià)內(nèi)容

一般項(xiàng)目

市場

財(cái)務(wù)分析

財(cái)務(wù)分析

明顯外部效應(yīng)項(xiàng)目

國家經(jīng)濟(jì)整體利益

經(jīng)濟(jì)效益費(fèi)用分析

財(cái)務(wù)分析
經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益分析

特別重大項(xiàng)目

區(qū)域經(jīng)濟(jì)與宏觀經(jīng)濟(jì)影響

區(qū)域經(jīng)濟(jì)與宏觀經(jīng)濟(jì)分析

財(cái)務(wù)分析
經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益分析
區(qū)域經(jīng)濟(jì)與宏觀經(jīng)濟(jì)分析

  7.4 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的基本原則(5原則)

  ■“有無對(duì)比”原則

  ■效益與費(fèi)用計(jì)算口徑對(duì)應(yīng)一致原則

  ■收益與風(fēng)險(xiǎn)權(quán)衡原則

  ■定量分析與定性分析相結(jié)合,以定量分析為主的原則

  ■動(dòng)態(tài)分析與靜態(tài)分析相結(jié)合,以動(dòng)態(tài)分析為主的原則

  8.建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)與國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的關(guān)系

  8.1 國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)

  ■概念

  ◇國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)是從國家整體角度考察項(xiàng)目的效益和費(fèi)用,采用費(fèi)用效益分析或者費(fèi)用效果分析方法,計(jì)算項(xiàng)目給國民經(jīng)濟(jì)帶來的凈效益

  ◇可以在財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的基礎(chǔ)上進(jìn)行,也可以直接進(jìn)行

  ◇如果在財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的基礎(chǔ)上進(jìn)行,首先剔除在財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)中已計(jì)算為效益或費(fèi)用的轉(zhuǎn)移支付,增加財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)中未反映的間接效益和間接費(fèi)用

  ◇如果直接進(jìn)行國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià),則首先應(yīng)識(shí)別項(xiàng)目的直接效益、間接效益、直接費(fèi)用和間接費(fèi)用

  ■財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)與國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的取舍標(biāo)準(zhǔn)

  ◇一般應(yīng)以國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的結(jié)論作為項(xiàng)目決策的主要依據(jù)

  ◇兩者都否定,則項(xiàng)目否定,兩者都肯定,則項(xiàng)目肯定

  ◇如國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)否定而財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)肯定,則否定

  ◇如國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)肯定而財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)否定,應(yīng)重新考慮方案,必要時(shí)可提出優(yōu)惠政策,使項(xiàng)目具有財(cái)務(wù)生存能力

  ■財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)與國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)(也稱為宏觀評(píng)價(jià))的區(qū)別

區(qū)別項(xiàng)目

財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)

評(píng)價(jià)角度不同

從單位財(cái)務(wù)角度考查盈利能力和清償能力

從國家整體角度考查項(xiàng)目的費(fèi)用與貢獻(xiàn)

效益和費(fèi)用含義及劃分范圍不同

實(shí)際收支和直接發(fā)生費(fèi)用

社會(huì)資源與效益
還包括間接效益與費(fèi)用

評(píng)價(jià)采用的價(jià)格不同

現(xiàn)行價(jià)格

影子價(jià)格

主要參數(shù)不同

官方匯率和行業(yè)基準(zhǔn)收益率

影子匯率和社會(huì)折現(xiàn)率

  【2007年真題·單選題】下列關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的說法中,正確的是( )。

  A.財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)對(duì)投入物和產(chǎn)出物采用現(xiàn)行價(jià)格

  B.則務(wù)評(píng)價(jià)對(duì)投入物和產(chǎn)出物采用影子價(jià)格

  C.財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)齋計(jì)算項(xiàng)目的間接效益與費(fèi)用

  D.財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)也稱為宏觀評(píng)價(jià)

  [答案]A

  8.2 國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的主要概念(四概念)

  ■影子價(jià)格

  ◇并非現(xiàn)行的市場價(jià)格和計(jì)劃價(jià)格,而是反映投入物與產(chǎn)出物真實(shí)經(jīng)濟(jì)價(jià)值,反映市場供求狀況和資源稀缺程度,使資源得到合理配置的價(jià)格

  ◇是從全社會(huì)角度衡量商品或生產(chǎn)要素投入或產(chǎn)出的成本與效益

  ■影子工資

  ◇在項(xiàng)目國民社會(huì)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)中以影子工資計(jì)算勞動(dòng)力費(fèi)用

  ◇是指建設(shè)項(xiàng)目使用勞動(dòng)力、耗費(fèi)資源而使社會(huì)付出的代價(jià)

  ◇影子工資=勞動(dòng)力機(jī)會(huì)成本+新增資源消耗

  幾種影子工資換算系數(shù)的取值是:

  對(duì)于技術(shù)勞動(dòng)力,采取影子工資等于財(cái)務(wù)工資,即影子工資換算系數(shù)為1;

  對(duì)于非技術(shù)勞動(dòng)力,推薦在一般情況下采取等于財(cái)務(wù)工資的0.2~0.8倍作為影子工資,即影子工資換算系數(shù)為0.2~0.8。

  ■社會(huì)折現(xiàn)率(雙重職能)

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