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中級經濟師建筑與房地產高頻考點:價值工程

作者:233網校-好學者 2022-11-29 15:01:30
導讀:在中級經濟師建筑與房地產經濟科目中,最容易考到價值工程,本文為大家詳細介紹價值工程的基本原理、特征、途徑、應用途徑和研究對象選擇,一起來學習一下吧!
一、價值工程基本原理

價值工程( Value Engineering, VE) 是以提高產品或作業價值為目的,通過有組織的創造性工作,尋求用最低壽命期成本可靠地實現使用者所需功能的一種管理技術。

價值工程三要素:

1. 價值

價值工程中所述的"價值是指作為某種產品(或作業)所具有的功能與獲得該功能的全部費用的比值。它不是研究對象的使用價值,也不是研究對象的經濟價值和交換價值,而是研究對象的比較價值。這種比較關系可用數學公式表示為:

V一一價值;

F→一功能;

V=F/C

式中:V--價值

F--功能

C--成本

2. 功能

價值工程中的功能是指研究對象能夠滿足某種要求的一種屬性。具體地講,產品的功能

實質上就是產品的使用價值。

3. 成本

價值工程中的成本是指產品在全壽命期內支出的全部費用。全壽命期是指研究對象從研究開發、設計制造、用戶使用直到報廢為止的全部時間。

二、價值工程的特征

1.目標:以最低的壽命期成本來實現產品的必要功能,使用戶和企業獲得理想的經濟效益。

2.核心:價值工程的核心,是對產品進行功能分析。

3.價值工程將產品價值、功能和成本作為一個整體來考慮。

4.價值工程是以集體智慧開展的有領導、有組織、有計劃的管理活動。

三、提高價值工程的途徑

雙向型在提高產品功能的同時,降低產品成本,這是提高價值最為理想的途徑。

改進型在產品成本不變的條件下,提高產品的功能,達到提高產品價值的目的。

節約型在保持產品功能不變的前提下,通過降低產品壽命期成本,達到提高價值的目的。

投資型產品功能有較大幅度提高,產品成本有較小幅度提高。

犧牲型在產品功能略有下降、產品成本大幅度降低的情況下,也可達到提高產品價值的目的。

四、價值工程的應用程序

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五、價值工程研究對象選擇

1. 研究對象選擇方法

常用選擇方法有百分比法、價值指數法和ABC 分析法。

2. 功能評價的方法

功能評價方法有強制確定法、04 評分法、直接評分法、倍比法等。

【近年真題】價值工程研究對象選擇方法有(  )。

A.百分比法

B.強制確定法

C.倍比法

D.ABC分析法

E.價值指數法

參考答案:ADE
參考解析:研究對象選擇方法,常用選擇方法有百分比法、價值指數法和ABC分析法。

溫馨提示:文章由作者233網校-lxh獨立創作完成,未經著作權人同意禁止轉載。

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