初級銀行從業《個人貸款》歷年考點真題：第六章 個人經營類貸款

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　　第一節個人商用房貸款

　　考點1基礎知識

　　單選：（　　）不是商用房貸款借款人應具備的基本條件。

　　A．以借款人擬購商用房向貸款人提供抵押擔保

　　B．在銀行開立個人結算賬戶

　　C．具有穩定的職業和收入．具備還款意愿和還款能力

　　D．發放對象是持有工商行政管理機關核發的非法人營業執照的個體戶、合伙人企業和個人獨資企業

　　【答案】D。解析：選項A、B、C都是商用房貸款的貸款對象應當滿足的條件，商用房貸款的發放對象是具有中華人民共和國國籍．年滿18周歲，且具有完全民事行為能力的自然人。

　　考點2貸款流程

　　單選：貸款人受理借款人商用房貸款申請后，應對商用房貸款申請內容和相關情況的（　　）進行調查核實。

　　A．真實性、準確性、可靠性

　　B．風險性、可靠性、真實性

　　C．真實性、準確性、完整性

　　D．風險性、收益性、流動性

　　【答案】C。解析：貸款人受理借款人商用房貸款申請后，應履行盡職調查職責，對商用房貸款申請內容和相關情況的真實性、準確性、完整性進行調查核實，形成貸前調查報告。

　　考點3風險管理

　　單選：商用房貸款合作機構風險的防控措施中，加強對開發商及合作項目審查的具體措施不包括（　　）。

　　A．重點審查開發商的資質、資信等級、領導層的信譽及管理水平、資產負債及盈利水平

　　B．已開發項目建設情況、銷售情況、履行保證責任的意愿及能力、是否卷入訴訟或糾紛、與銀行業務合作等

　　C．加強對合作項目的審查

　　D．注冊資金是否達到一定規模

　　【答案】D。解析：選項A、B、C是商用房貸款合作機構風險的防控措施中，加強對開發商及合作項目審查的具體措施。

　　第二節個人經營貸款

　　考點4基礎知識

　　單選：個人經營貸款的特點不包括（　　）。

　　A．貸款期限相對較短

　　B．風險控制難度較大

　　C．適用面窄

　　D．貸款用途多樣，影響因素復雜

　　【答案】C。解析：個人經營貸款的最大特點是適用面廣，它可以滿足不同層次的私營企業主的融資需求，且銀行審批手續相對簡便。選項A、B、D都是個人經營貸款的特征。

　　考點5貸款流程

　　判斷：貸前調查應以間接調查為主，實地調查為輔。（　　）

　　A．正確

　　B．錯誤

　　【答案】B。解析：貸前調查應以實地調查為主，間接調查為輔，采取現場核實、電話查問以及信息咨詢等途徑和方法。

　　考點6風險管理

　　多選：銀行應暫停與擔保機構合作的情況包括（　　）。

　　A．經營出現明顯的問題．對業務發展嚴重不利的

　　B．有違法、違規經營行為的

　　C．與銀行合作的存量業務出現嚴重不良貸款的

　　D．所進行的合作對銀行業務拓展沒有明顯促進作用的

　　E．存在對銀行業務發展不利的其他因素

　　【答案】ABCDE。解析：嚴格執行回訪制度，關注擔保機構的經營情況,對擔保機構進行動態管理，以應對擔保機構經營風險，不合格的應及時清出。存在選項A、B、C、D、E等情況的,銀行應暫停與該擔保機構的合作。

　　第三節農戶貸款

　　考點7基礎知識

　　判斷：農戶是指長期居住在鄉鎮和城關鎮所轄行政的住戶、國有農場的職工和農村個體工商戶。（　　）

　　A．正確

　　B．錯誤

　　【答案】A。

　　考點8貸款流程

　　判斷：農戶貸款貸前調查應當有效借助村委會、德高望重村民、經營共同體帶頭人等社會力量。（　　）

　　A．正確

　　B．錯誤

　　【答案】A。

　　第四節下崗失業小額擔保貸款

　　考點9下崗失業小額擔保貸款

　　多選：下崗失業人員小額擔保貸款遵循的原則包括（　　）。

　　A．擔保發放

　　B．信用發放

　　C．微利貼息

　　D．專款專用

　　E．按期償還

　　【答案】ACDE。解析：根據相關規定，下崗失業人員小額擔保貸款遵循“擔保發放、微利貼息、專款專用、按期償還”的原則。對象特殊，主要為下崗失業人員再就業提供金融支持。