二、多項選擇題。以下各小題所給出的五個選項中，有兩項或兩項以上符合題目的要求，請選擇相應選項，多選、少選、錯選均不得分。(共40題，每小題1分。共40分)
1. 影響房地產價格的因素主要有：（ ）。
A.行政因素
B.社會因素
C.經濟因素
D.自然因素
E.個人因素

2. 按照一般規律，在通貨膨脹環境下，為應付通貨膨脹風險，可持有（ ）以對自己的資產進行保值。
A.儲蓄
B.浮動利率資產
C.股票
D.黃金
E.外匯

3. 在理財產品開發中，托管機構的主要職責包括（ ）。
A.安全保管委托資產，根據投資管理人的合規指令及時辦理清算、交割事宜
B.負責委托資產的會計核算和估值，復核、審查投資管理人計算的資產凈值
C.及時與投資管理人核對報表、數據，按照規定監督投資管理人的投資運作
D.定期向委托人和有關監管部門提交托管報告和財務會計報告
E.以上都對

4. 下列個人所得可以免征個人所得稅的項目有（ ）。
A.退休工資
B.因嚴重自然災害造成重大損失的
C.保險賠償
D.福利費
E.軍人的轉業費

5. 基金申購采取的原則正確的有（ ）。
A.以申購T+1 日的凈值為基礎計算
B.以申購T-1 日的凈值為基礎計算
C.以申購日的凈值為基礎計算
D.以申購T+2 日的凈值為基礎計算
E.未知價原則

6. 有關基金銷售的禁止性規定有（ ）。
A.以排擠競爭對手為目的，壓低基金的收費水平
B.采取抽獎、回扣或者送實物、保險、基金份額等方式銷售基金
C.以低于成本的銷售費率銷售基金
D.募集期間對認購費打折
E.承諾利用基金資產進行利益輸送

7. 下列關于保證收益理財計劃的表述，正確的有（ ）。
A.商業銀行按照約定條件向客戶承諾支付固定收益
B.銀行按照約定條件向客戶承諾支付最低收益并承擔相關風險
C.客戶不承擔任何風險
D.銀行可以按照約定條件保證支付最高收益
E.銀行按照約定條件向客戶承諾支付固定收益，銀行承擔由此產生的投資風險

8. 目前，我國個人投資黃金產品的方式有（ ）。
A.條塊現貨
B.金幣
C.黃金基金
D.紙黃金
E.紀念金幣

9. 客戶在與銀行從業人員接觸的過程中會提出他所期望達到的目標。這些目標按時間的長短可以劃分為（ ）。
A.短期目標
B.中短期目標C.中期目標
D.中長期目標
E.長期目標

10. 下列關于房地產價格影響因素的表述中，正確的有（ ）。
A.不同的房地產價格影響因素，引起房地產價格變動的方向和程度是不盡相同的
B.房地產價格影響因素對房地產價格的影響與時間無關
C.理論上，房地產價格與利率因素呈負相關
D.房地產價格影響因素對房地產價格的影響均可用數學公式或數學模型來量化
E.匯率因素對房地產價格影響的表現是：本幣匯率上升，會導致房地產價格上漲；相反，則導致房地產價格下降