現(xiàn)為大家提供銀行從業(yè)資格考試《個(gè)人貸款》第四章個(gè)人住房貸款：第一節(jié)基礎(chǔ)知識(shí)相關(guān)練習(xí)題，供考生們進(jìn)行自我測(cè)試。看書不懂？做題不會(huì)？怕考試不通過嗎？>>跟著233網(wǎng)校講師學(xué)習(xí)，每天只需1小時(shí)，精準(zhǔn)直擊考點(diǎn)

　　(單選)下列關(guān)于個(gè)人住房貸款的利率和還款方式表述錯(cuò)誤的是（　　）。

　　A．貸款合同簽訂后．未經(jīng)貸款銀行同意不得更改還款方式

　　B．借款人可以根據(jù)需要選擇還款方式。一筆借款合同可以選擇多種還款方式

　　C．個(gè)人住房貸款的計(jì)息、結(jié)息方式，由借貸雙方協(xié)商確定

　　D．商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率實(shí)行上限放開下限管理

　　【答案】B。

　　解析：借款人可以根據(jù)需要選擇還款方法，但一筆借款合同只能選擇一種還款方法。

　　(多選)下列關(guān)于個(gè)人住房貸款擔(dān)保方式的描述錯(cuò)誤的有（　　）。

　　A．抵押物的價(jià)值按照抵押物的市場(chǎng)成交價(jià)或評(píng)估價(jià)格確定

　　B．借款人與保證人之間可以互相提供保證

　　C．在貸款期間．變更抵押物的，只需重新進(jìn)行抵押登記，無需與貸款銀行重新簽訂擔(dān)保合同

　　D．采用保證擔(dān)保方式的保證人為借款人提供的貸款擔(dān)保為全額一半責(zé)任保證

　　E．貸款擔(dān)保方式不可變更

　　【答案】BCDE。

　　解析：B項(xiàng)錯(cuò)誤，個(gè)人住房貸款如采用保證擔(dān)保方式，貸款人與保證人之間不得相互保證；C項(xiàng)錯(cuò)誤，在貸款期間，抵押物變更的，貸款人應(yīng)與銀行重新簽訂相應(yīng)的擔(dān)保合同；D項(xiàng)錯(cuò)誤，個(gè)人住房貸款如采用保證擔(dān)保方式，保證人應(yīng)提供全額連帶責(zé)任保證；E項(xiàng)錯(cuò)誤，經(jīng)貸款銀行同意借款人可根據(jù)實(shí)際情況變更貸款擔(dān)保方式。

　　(判斷)個(gè)人住房貸款擔(dān)保方式有抵押、質(zhì)押兩種。（　　）

　　A．正確

　　B．錯(cuò)誤

　　【答案】B。解析：個(gè)人住房貸款可實(shí)行抵押、質(zhì)押和保證三種擔(dān)保方式。貸款銀行可根據(jù)借款人的具體情況，采用一種或同時(shí)采用幾種貸款擔(dān)保方式。