現為大家提供銀行從業資格考試《個人貸款》第四章個人住房貸款：第三節風險管理相關練習題，供考生們進行自我測試。看書不懂？做題不會？怕考試不通過嗎？>>跟著233網校講師學習，每天只需1小時，精準直擊考點

　　(單選)其他合作機構風險的防控措施不包括（　　）。

　　A．積極利用法律手段，追究當事人刑事責任，加大“假個貸”的實施成本

　　B．深入調查，選擇講信用、重誠信的合作機構

　　C．業務合作中不過分依賴合作機構

　　D．嚴格執行準入退出制度

　　【答案】A。

　　解析：其他合作機構風險的防控措施包括：①深入調查，選擇講信用、重誠信的合作機構；②業務合作中不過分依賴合作機構；③嚴格執行準入退出制度；④有效利用保證金制度：⑤嚴格執行回訪制度。

　　107．(多選)商業銀行與房地產評估機構、擔保公司合作，這些機構需滿足的條件有（　　）。

　　A．成立5年以上

　　B．銀行開立基本結算賬戶或一般結算賬戶

　　C．近期無重大經濟糾紛

　　D．各項財務指標符合銀行要求

　　E．資質高、信譽好、管理規范

　　【答案】BCDE。

　　解析：商業銀行與其他社會合作機構(房地產評估機構、擔保公司、律師事務所等)合作時，要堅持以下原則：①資質高、信譽好、管理規范；②各項財務指標符合銀行要求；③近期無重大經濟糾紛；④銀行開立基本結算賬戶或一般結算賬戶。

　　(判斷)在受理購房人的個人住房貸款前，銀行必須與開發商簽訂《商品房銷售貸款合作協議書》。（　　）

　　A．正確

　　B．錯誤

　　【答案】B。

　　解析：銀行可以與開發商簽訂《商品房銷售貸款合作協議書》，以明確雙方合作事宜、職責等，也可以不簽訂協議，以其他方式確定合作意向。