8.4.3 抵押
《物權(quán)法》第一百八十條規(guī)定,債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押:
①建筑物和其他土地附著物;
②建設(shè)用地使用權(quán);
③以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán);
④生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品;
⑤正在建造的建筑物、船舶、航空器;
⑥交通運輸工具;
⑦法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。
1.抵押登記
《擔保法》規(guī)定,以下列財產(chǎn)抵押的應(yīng)當辦理登記,抵押合同自登記之日起生效。
辦理抵押物登記的部門如下。
2.抵押權(quán)的實現(xiàn)
(1)以抵押物折價受償;
(2)拍賣抵押物以拍賣所得價款受償;
(3)變賣抵押物以變賣所得價款受償。
8.4.4 質(zhì)押
1.動產(chǎn)質(zhì)押
動產(chǎn)質(zhì)押,是指債務(wù)人或第三人將其動產(chǎn)移交債權(quán)人占有,將該動產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。
2.權(quán)利質(zhì)押
債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下類權(quán)利可以出質(zhì):
①匯票、支票、本票;
②債券、存款單;
③倉單、提單;
④可以轉(zhuǎn)讓的基金份額、股份;
⑤可以轉(zhuǎn)讓的注冊商標專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)中的財產(chǎn)權(quán);
⑥應(yīng)收賬款;
⑦法律、行政法規(guī)規(guī)定可以出質(zhì)的其他財產(chǎn)權(quán)利。