8.4.3 抵押

　　《物權(quán)法》第一百八十條規(guī)定，債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：

　　①建筑物和其他土地附著物;

　　②建設(shè)用地使用權(quán);

　　③以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán);

　　④生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品;

　　⑤正在建造的建筑物、船舶、航空器;

　　⑥交通運(yùn)輸工具;

　　⑦法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

　　1.抵押登記

　　《擔(dān)保法》規(guī)定，以下列財(cái)產(chǎn)抵押的應(yīng)當(dāng)辦理登記，抵押合同自登記之日起生效。

　　辦理抵押物登記的部門如下。

　　2.抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

　　(1)以抵押物折價(jià)受償;

　　(2)拍賣抵押物以拍賣所得價(jià)款受償;

　　(3)變賣抵押物以變賣所得價(jià)款受償。

　　8.4.4 質(zhì)押

　　1.動產(chǎn)質(zhì)押

　　動產(chǎn)質(zhì)押，是指債務(wù)人或第三人將其動產(chǎn)移交債權(quán)人占有，將該動產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。

　　2.權(quán)利質(zhì)押

　　債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下類權(quán)利可以出質(zhì)：

　　①匯票、支票、本票;

　　②債券、存款單;

　　③倉單、提單;

　　④可以轉(zhuǎn)讓的基金份額、股份;

　　⑤可以轉(zhuǎn)讓的注冊商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán);

　　⑥應(yīng)收賬款;

　　⑦法律、行政法規(guī)規(guī)定可以出質(zhì)的其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利。