第八章 土地增值稅法
知識點六、土地增值稅的核定征收
有下列情形之一的，稅務機關可以參照與其開發規模和收入水平相近的當地企業的土地增值稅稅負情況，按不低于預征率的征收率核定征收土地增值稅：（核定征收率原則上不得低于5%）
1.依照法律、行政法規的規定應當設置但未設置賬簿的；
2.擅自銷毀賬簿或者拒不提供納稅資料的；
3.雖設置賬簿，但賬目混亂或者成本資料、收入憑證、費用憑證殘缺不全，難以確定轉讓收入或扣除項目金額的；
4.符合土地增值稅清算條件，未按照規定的期限辦理清算手續，經稅務機關責令限期清算，逾期仍不清算的；
5.申報的計稅依據明顯偏低，又無正當理由的。
?。ò耍┣逅愫笤俎D讓房地產的處理在土地增值稅清算時未轉讓的房地產，清算后銷售或有償轉讓的，納稅人應按規定進行土地增值稅的納稅申報，扣除項目金額按清算時的單位建筑面積成本費用乘以銷售或轉讓面積計算。
（九）土地增值稅清算后應補繳的土地增值稅加收滯納金預繳土地增值稅后，清算補繳的土地增值稅，在主管稅務機關規定的期限內補繳的，不加收滯納金。
相關推薦：
2012年注冊會計師考試預習計劃表
講師歸納：注冊會計師《稅法》考試近年來出現的新特點
編輯推薦：
2011年注冊會計師專業階段考試成績查詢通知
2011年注冊會計師綜合階段考試成績查詢通知
2011年注冊會計師考試試題及答案
