第九章 房產稅法、城鎮土地使用稅法和耕地占用稅法
知識點四、城鎮土地使用稅納稅義務人和征稅范圍
（一）概念：以城鎮土地為征稅對象，對擁有土地使用權的單位和個人征收的一種稅。
（二）特點：1.征稅對象為國有土地；2.征稅范圍廣；3.實行差別幅度稅額。
二、納稅義務人和征稅范圍
（一）納稅義務人在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人，為城鎮土地使用稅納稅人。
根據用地者的不同情況分別確定為：
（1）擁有土地使用權的單位和個人。
（2）擁有土地使用權而不在土地所在地的納稅人，實際使用人為納稅人。
（3）土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的，實際使用人為納稅人。
（4）土地使用權共有的，由共有各方分別納稅。以各方實際使用土地的面積占總面積的比例，分別繳納。
（二）征稅范圍：城市、縣城、建制鎮、工礦區內的國家所有和集體所有的土地。其中城市的征收范圍為市區和郊區；縣城的征收范圍為縣人民政府所在的城鎮；建制鎮的征收范圍為鎮人民政府所在地，不包括鎮政府所在地所管轄的行政村。公園、名勝古跡內索道公司所經營用地，按規定繳納。
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