21、 在某花園洋房開發項目開盤前，房地產開發企業邀請了約200名當地不同行業的人士到現場參觀，向來訪者提供自助晚餐，并舉行了抽獎活動。上述促銷手段屬于房地產促銷方式中的（　）。
A．人員推銷
B．公共關系推廣
C．營業推廠
D．公共關系推廣


22、 房地產開發項目產品定位的原則不包括（　）。
A．市場化原則
B．差異化原則
C．前瞻性原則
D．創新性原則


23、 某宗房地產2006年3月的價格為3000元／平方米。已知該宗房地產所在地區的同類房地產2006年4月至7月的價格指數分別為103．0，105．0，108．0，105．0（均以上個月為100），則將該價格調整到2006年7月的價格為（　　）元／平方米。
A．3058．3
B．3150．0
C．3240．0
D．3679．3


24、 在房地產市場環境調研時，對居民消費結構和消費水平的調研屬于（　　）調研。
A．經濟環境
B．政治法律環境
C．區域環境
D．社會文化環境


25、 某房地產開發企業對潛在消費者的戶型需求進行了調研，并將調研結果作為開發項目規劃沒計的依據之一，這表明該企業開發經營遵循的觀念是（　）。
A．生產觀念
B．推銷觀念
C．市場營銷觀念
D．產品觀念


26、 下列關于前期物業服務合同特點的說法中，錯誤的是（　　）。
A．前期物業服務合同由建設單位和物業服務企業簽訂
B．前期物業服務合同具有過渡性
C．前期物業服務合同的有效期限應為三至五年
D．前期物業服務合同屬于附終止條件的合同


27、 建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起（　）內，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案。
A．1個工作日
B．5個工作日
C．10個工作日
D．15個工作日


28、 房地產風險對于房地產收益不僅有負面影響，如果能正確認識并充分利用風險，就有可能是收益得到很大程度的提高，這體現的是房地產投資風險的（　）特征
A．潛在性
B．損益雙重性
C．相關性
D．不確定性


29、 消費能力主要包括可用于支付住房的資金數量；（　　）；信貸能力；能接受的物業管理水平。
A．工資水平
B．家庭人口
C．消費方式
D．能承受的房屋總價和單價


30、 在房地產市場供給調研時，對同類企業的數量、規模、實力狀況的調研屬于（　）調研。
A．市場行情
B．市場反響
C．競爭對手
D．消費行為

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