71、 申請的住房公積金貨款，可用于（　）
A．購買住房
B．翻建住房
C．大修住房
D．購買汽車
E．建造住房

72、引起某高檔房地產需求上升的原因，主要包括（?。?。
A．某種房地產的價格上升
B．消費者的收入增加
C．消費者的偏好強
D．替代品房地產價格上升
E．消費者預期未來房地產價格下降


73、 房地產狀況調整的內容包括（?。?。
A．質量狀況調整
B．實物狀況調整
C．設計狀況調整
D．權益狀況調整
E．區位狀況調整


74、 下列關于名義利率與實際利率的表述中，正確的有（?。?。
A．當利息周期為一年時，年名義利率等于年實際利率
B．實際利率真實反映了資金的時間價值
C．名義利率真實反映了資金的時間價值
D．名義利率相同時，計息周期越短，名義利率與實際利率的差值就越大
E．計息周期相同時，名義利率越小，名義利率與實際利率的差值就越大


75、 國有建設用地按用途分，可以分為（?。?br>A．農業建設用地
B．非農業建設用地
C．工業建設用地
D．民用建設用地
E．軍事建設用地


76、 在房地產投資項目線性盈虧平衡分析中，主要的假設條件有（?。?br>A．房地產開發量在預期內全部售出
B．房地產銷售均價在預期內保持不變
C．房地產產品的單位變動成本在預期內保持不變
D．房地產開發企業在預期內沒有新的投資項目
E．土地出讓價格在預期內不受市場變化的影響


77、 房地產開發企業定價目標應當根據（?。┑确矫婢C合考慮確定。
A．自身的財務和經營狀況
B．競爭者的財務和經濟狀況
C．商品房的特點
D．競爭者的盈利情況
E．市場狀況


78、 與鄉村相比，現代城市的特性體現在（　）。
A．以工業人口為主
B．以非農業人口為主
C．人口密度大
D．一定地域的政治、經濟和文化中心
E．犯罪率低


79、 建立價格可比基礎是市場法中的重要環節，其工作內容包括（　）。
A．統一付款方式
B．統一付款進度
C．統一成交日期
D．統一面積內涵
E．統一面積單位


80、 由業主共同決定的事項有（?。?。
A．制定、修改管理規約和業主大會議事規則
B．監督管理規約的實施
C．選舉業主委員會或者更換業主委員會委員
D．選聘和解聘物業服務企業
E．籌集和使用專項維修資金

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