( 二 ) 企業管理費的計算
企業管理費的計算主要有兩種方法 : 公式計算法和費用分析法。
1. 公式計算法
企業管理費 = 計算基數×企業管理費費率 (lZ103024-2)
計算基數可采用以“直接費”“ 人工費和機械費合計” 或 “人工費”三種
2. 費用分析法
企業管理費 = 管理人員工資十辦公費十差旅交通費十固定資產使用費十工具用具使用費十勞動保險費十工會經費十職工教育經費十財產保險費 + 財務費十稅金十其他 

1Z103025～1Z103026
1Z103025 掌握利潤和稅金的組成
一、利潤
利潤 = 計算基數×利潤率 (1Z103025-1)
計算基數可采用 :
1. 以直接費和間接費合計為計算基數 ;
2. 以人工費和機械費合計為計算基數 ;
3. 以人工費為計算基數。
二、稅金
是指國家稅法規定的應計人建筑安裝工程造價的營業稅、城市維護建設稅及教育費附加。
( 一 ) 營業稅
營業稅的稅額為營業額的3% 。計算公式為 :
營業稅=營業額×3% (1Z103025-2)
其中營業額是指從事建筑、安裝、修繕、裝飾及其他工程作業收取的全部收入，還包括建筑、修繕、裝飾工程所用原材料及其他物資和動力的價款 , 當安裝設備的價值作為安裝工程產值時 , 亦包括所安裝設備的價款。但建筑業的總承包人將工程分包或轉包給他人的 , 其營業額中不包括付給分包或轉包人的價款。
( 二 ) 城市維護建設稅
城市維護建設稅應納稅額的計算公式為 :
應納稅額 = 應納營業稅額×適用稅率
城市維護建設稅的納稅人所在地為市區的 , 按營業稅的 7% 征收 ; 所在地為縣鎮的 ,
按營業稅的 5% 征收 ; 所在地為農村的 , 按營業稅的 1% 征收。
( 三 ) 教育費附加
教育費附加稅額為營業稅的 3% 。計算公式為 :
應納稅額 = 應納營業稅額×3%
1如果納稅人所在地為市區的，綜合計稅系數為3.41%
2如果納稅人所在地為縣鎮的，綜合計稅系數為3.35%
3如果納稅人所在地為農村的，綜合計稅系數為3.22%

1Z103026 掌握建筑安裝工程費用計算程序
發包與承包價的計算方法分為工料單價法和綜合單價法 , 其計價程序如下：
一、工料單價法計價程序
( 一 ) 以直接費為計算基礎
含稅造價＝(直接工程費＋措施費)×(1＋間接費率) ×(1＋利潤率) × (1＋相應稅率) 
【例 1Z103026 】見教才239頁
( 二 ) 以人工費和機械費為計算基礎
含稅造價＝[(直接工程費＋措施費) ＋（直接工程費中的人工費和機械費＋措施費中的人工費和機械費）×間接費率 ＋（直接工程費中的人工費和機械費＋措施費中的人工費和機械費）×利潤率) ]× (1＋相應稅率) 
( 三) 以人工費為計算基礎
含稅造價＝[(直接工程費＋措施費) ＋（直接工程費中的人工費＋措施費中的人工費）×間接費率 ＋（直接工程費中的人工費＋措施費中的人工費）×利潤率 ]× (1＋相應稅率)
二、綜合單價法計價程序
綜合單價分為全費用綜合單價和部分費用綜合單價。
全費用綜合單價其單價內容包括直接工程費、措施費、間接費、利潤和稅金。
部分綜合單價僅包括直接工程費、間接費、利潤和稅金。
各分項工程可根據其材料費占人工費、材料費、機械費合計的比例以字母“C”表示
1. 當C>C0時，可采用以直接工程費為基數計算該分項的間接費和利潤
含稅造價＝分項直接工程費×(1＋間接費率) ×(1＋利潤率) × (1＋相應稅率)
2. 當C＜C0的下限時，可采用以人工費和機械費合計為基數計算該分項的間接費和利潤
含稅造價＝[分項直接工程費＋分項直接工程費中的人工費和機械費×間接費率 ＋分項直接工程費中的人工費和機械費×利潤率 ]× (1＋相應稅率)
3. 如該分項的直接工程費僅為人工費，無材料費和機械費時，可采用以人工費和機械費合計為基數計算該分項的間接費和利潤
含稅造價＝[分項直接工程費＋分項直接工程費中的人工費×間接費率 ＋分項直接工程費中的人工費×利潤率 ]× (1＋相應稅率)

1Z103030～1Z103033
1Z103030 建設工程定額
1Z103031 掌握建設工程定額的分類
一、接生產要素內容分類
( 一 ) 人工定額也稱勞動定額 
( 二 ) 材料消耗定額
( 三 ) 施工機械臺班使用定額
二、接編制程序和用途分類
( 一 ) 施工定額
施工定額是以同一性質的施工過程一一工序作為研究對象 ,是企業內部使用的一種定額 , 屬于企業定額的性質。施工定額是建設工程定額中分項最細、定額子目最多的一種定額 , 也是建設工程定額中的基礎性定額。施工定額由人工定額、材料消耗定額和施工機械臺班使用定額所組成。
施工定額是編制預算定額的基礎。
( 二 ) 預算定額 預算定額是以建筑物或構筑物各個分部分項工程為對象編制的定額。預算定額是以施工定額為基礎綜合擴大編制的 , 同時也是編制概算定額的基礎。預算定額是編制施工圖預算的主要依據 , 是編制單位估價表、確定工程造價、控制建設工程投資的基礎和依據。預算定額是社會性的。
( 三 ) 概算定額
概算定額是以擴大的分部分項工程為對象編制的。概算定額是編制擴大初步設計概算、確定建設項目投資額的依據。一般是在預算定額的基礎上綜合擴大而成的。
( 四 ) 概算指標
概算指標是概算定額的擴大與合并 , 它是以整個建筑物和構筑物為對象 , 以更為擴大的計量單位來編制的。--般是在概算定額和預 算定額的基礎上編制的，是設計單位編制設計概算或建設單位編制年度投資計劃的依據 , 也可作為編制估算指標的基礎。
( 五 ) 投資估算指標
技資估算指標通常是以獨立的單項工程或完整的工程項目為對象，是在項目建議書和可行性研究階段編制投資估算、計算投資需要量時使用的一種指標 , 是合理確定建設工程項目投資的基礎。
三、按編制單位和適用范圍分類
(一)國家定額
(二) 行業定額
(三) 地區定額
(四) 企業定額
四、按投資的費用性質分類
( 一 ) 建筑工程定額
是建筑工程的施工定額、預算定額、概算定額和概算指標的統稱。
( 二 ) 設備安裝工程定額
( 三 ) 建筑安裝工程費用定額
建筑安裝工程費用定額一般包括兩部分內容 : 措施費定額和間接費定額。
( 四 ) 工具、器具定額
( 五 ) 工程建設其他費用定額