八、暫估價

暫估價是指招標人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定價格的材料、工程設(shè)備的單價以及專業(yè)工程的金額。

分為材料暫估價和專業(yè)工程暫估價。

（1）發(fā)包人在招標工程量清單中給定暫估價的材料、工程設(shè)備屬于依法必須招標的，由發(fā)承包雙方以招標的方式選擇供應(yīng)商，確定其價格并以此為依據(jù)取代暫估價，調(diào)整合同價款。

（2）發(fā)包人在招標工程量清單中給定暫估價的材料和工程設(shè)備不屬于依法必須招標的，由承包人按照合同約定采購，經(jīng)發(fā)包人確認后以此為依據(jù)取代暫估價，調(diào)整合同價款。

九、不可抗力

不可抗力是指不能預(yù)見的，不能避免，并且不能克服的客觀情況。

因不可抗力事件導(dǎo)致的費用，發(fā)、承包雙方應(yīng)按以下原則分別承擔并調(diào)整工程價款：

（1）工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔；

（2）發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應(yīng)費用；

（3）承包人的施工機械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔；此處和GF-2013-0201的規(guī)定有沖突。

（4）停工期間，承包人應(yīng)發(fā)包人要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用，由發(fā)包人承擔；

（5）工程所需清理、修復(fù)費用，由發(fā)包人承擔。

不可抗力應(yīng)合理延長工期，發(fā)包人要求趕工的，趕工費用由發(fā)包人承擔。

【例1Z103082-7】某工程在施工過程中，因不可抗力造成損失。承包人及時向項目監(jiān)理機構(gòu)提出了索賠申請，并附有相關(guān)證明材料，要求補償?shù)慕?jīng)濟損失如下：

（1）在建工程損失26萬元。

（2）承包人受傷人員醫(yī)藥費、補償金4.5萬元。

（3）施工機具損壞損失12萬元。

（4）施工機具閑置、施工人員窩工損失5.6萬元。

（5）工程清理、修復(fù)費用3.5萬元。

項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)批準的補償金額為多少元?

例題.根據(jù)《 建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500 -2013 ），因不可抗力事件導(dǎo)致的損害及其費用增加，應(yīng)由承包人承擔的是（　?。?/p>

A ．工程本身的損害

B ．承包人的施工機械損壞

C ．發(fā)包方現(xiàn)場的人員傷亡

D．工程所需的修復(fù)費用

233網(wǎng)校答案：B 

十、提前竣工

（1）招標人應(yīng)當依據(jù)相關(guān)工程的工期定額合理計算工期，壓縮的工期天數(shù)不得超過定額工期的20％，超過者，應(yīng)在招標文件中明示增加趕工費用。 

（2）發(fā)包人要求合同工程提前竣工，應(yīng)征得承包人同意后與承包人商定采取加快工程進度的措施。

保證質(zhì)量和安全。

十一、誤期賠償

十二、暫列金額

已簽約合同價中的暫列金額由發(fā)包人掌握使用。發(fā)包人按照合同的規(guī)定作出支付后。

如有剩余，則暫列金額余額歸發(fā)包人所有。