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2020年一建工程經濟考點：設備租賃與購買方案的比選分析

來源:233網校 2020-03-27 00:00:00

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本文打卡2020年一級建造師《工程經濟》高頻考點：設備租賃與購買方案的比選分析，并配有課后習題，每天花10分鐘學習。

2020年一建《工程經濟》考點：設備租賃與購買方案的比選分析

1、設備租賃一般有融資租賃和經營租賃兩種方式。

（1）融資租賃：租期長，租賃雙方承擔確定時期的租讓和付費義務，而不得任意中止和取消租約（貴重設備宜采用）。

（2）經營租賃：租期短，租賃雙方任何一方可以隨時以一定方式在通知對方后的規定期限內取消或中止租約（臨時使用的車輛、儀器）。

2、設備租賃與購買相比的優越性【2019】

（1）在資金短缺的情況下，既可用較少的資金獲得生產急需的設備，也可以引進先進設備，加速技術進步的步伐；

（2）可獲得良好的技術服務；

（3）可以保持資金的流動狀態，防止呆滯，也不會使企業資產負債狀況惡化；

（4）可避免通貨膨脹和利率波動的沖擊，減少投資風險；

（5）設備租金可在所得稅前扣除，能享受稅費上的利益。

3、設備租賃的不足之處：

（1）在租賃期間承租人對租用設備無所有權，只有使用權，故承租人無權隨意對設備進行改造，不能處置設備，也不能用于擔保、抵押貸款；

（2）承租人在租賃期間所交的租金總額一般比直接購置設備的費用要高；

（3）長年支付租金，形成長期負債；【2017】

（4）融資租賃合同規定嚴格，毀約要賠償損失，罰款較多等。

4、設備方案的比選

4.1設備租賃費用主要包括：租賃保證金、租金、擔保費。

4.2租金的計算

對于租金的計算主要有附加率法和年金法。

（1）附加率法【2016、2018】

式中 P——租賃資產的價格；

N——租賃期數，可按月、季、半年、年計；

i——與租賃期數相對應的利率；

r——附加率。

【配套習題】

1. 【單選題】設備租賃與設備購買相比，引起企業現金流量發生的變化的是()。

A. 銷售量

B. 銷售收入

C. 企業所得稅

D. 與銷售相關的稅金

正確答案：C

參考解析：設備租賃與設備購買通常是滿足企業生產經營要求的情況下，進行設備獲得方式的經濟比選。備選答案ABD都是與企業生產正常情況下相關(即不論是購買還是租賃設備都能進行的生產且效果相同)，但是在購買和租賃的情況下，進入成本的方式和數量不同，購置設備折舊可以進入成本，租賃設備租金可以進入成本，兩者數額不同引起利潤變化從而導致所得會發生變化。正確答案為C。

2. 【多選題】對于承租人來說，設備租賃相對于設備購買的缺點有()。

A. 對承租設備只有部分所有權

B. 無權對設備進行處置

C. 需要支付租金，會形成長期負債

D. 設備租金在所得稅前扣除，可以享受稅費上的利益

E. 不能用作抵押擔保物

正確答案：B,C,E

參考解析：設備租賃的不足之處在于:

(1)在租賃期間承租人對租用設備無所有權，只有使用權，故承租人元權隨意對設備進行改造，不能處置設備，也不能用于擔保、抵押貸款;

(2)承租人在租賃期間所交的租金總額一般比直接購置設備的費用要高;

(3)長年支付租金，形成長期負債;

(4)融資租賃合同規定嚴格，毀約要賠償損失，罰款較多等。