本文打卡2020年一級(jí)建造師《工程經(jīng)濟(jì)》高頻考點(diǎn)：投資收益率分析，并配有課后習(xí)題，每天花10分鐘學(xué)習(xí)。
2020年一建《工程經(jīng)濟(jì)》考點(diǎn)：投資收益率分析
1、概念
投資收益率是衡量技術(shù)方案獲利水平的評(píng)價(jià)指標(biāo)，它是技術(shù)方案建成投產(chǎn)達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力后一個(gè)正常年份的年凈收益額與技術(shù)方案投資的比率，其計(jì)算公式為：
2、判別準(zhǔn)則
若R≥Rc，則技術(shù)方案可以考慮接受；
若R<Rc，則技術(shù)方案是不可行的。
3、計(jì)算公式及應(yīng)用
（1）總投資收益率(ROI)【2016、2018】
表示技術(shù)方案總投資的盈利水平，
式中 TI——技術(shù)方案總投資（包括建設(shè)投資、建設(shè)期貸款利息和全部流動(dòng)資金）【2017】
EBIT——正常年份的年息稅前利潤(rùn)或運(yùn)營(yíng)期內(nèi)年平均息稅前利潤(rùn)，年息稅前利潤(rùn)=年利潤(rùn)總額+計(jì)入年總成本費(fèi)用的利息費(fèi)用
4、投資收益率的優(yōu)劣
（1）優(yōu)點(diǎn)：一定程度上反映了投資效果的優(yōu)劣，可適用于各種投資規(guī)模。
（2）缺點(diǎn)：
1）沒有考慮投資收益的時(shí)間因素，忽視了資金具有時(shí)間價(jià)值的重要性；
2）指標(biāo)的計(jì)算主觀隨意性太強(qiáng)，技術(shù)方案正常生產(chǎn)年份的選擇比較困難，其確定帶有一定的不確定性和人為因素。
5、適用范圍
主要用在技術(shù)方案制定的早期階段或研究過程，且計(jì)算期較短、不具備綜合分析所需詳細(xì)資料的技術(shù)方案，尤其適用于工藝簡(jiǎn)單而且生產(chǎn)情況變化不大的技術(shù)方案的選擇和投資經(jīng)濟(jì)效果的評(píng)價(jià)。
【配套習(xí)題】
1. 【單選題】關(guān)于總投資收益率的描述，下列選項(xiàng)中錯(cuò)誤的是（ ）。
A. 總投資收益率用來衡量權(quán)益投資的獲利能力
B. 總投資收益率應(yīng)大于行業(yè)的平均投資收益率
C. 總投資收益率越高，技術(shù)方案獲得的收益也越多
D. 總投資收益率高于同期銀行利率，適度舉債有利
正確答案：A
參考解析：總投資收益率（ROI）是用來衡量整個(gè)技術(shù)方案的獲利能力，A選項(xiàng)錯(cuò)誤； 要求技術(shù)方案的總投資收益率（ROI）應(yīng)大于行業(yè)的平均投資收益率；B選項(xiàng)正確； 總投資收益率越高，從技術(shù)方案所獲得的收益就越多。對(duì)于技術(shù)方案而言，若總投資收益率高于同期銀行利率，適度舉債是有利的，CD選項(xiàng)正確。
2. 【多選題】建設(shè)工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)中的總投資包括（?）。
A. 設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)
B. 建設(shè)期利息
C. 總成本費(fèi)用
D. 流動(dòng)資金
E. 流動(dòng)資金借款利息
正確答案：A,B,D
參考解析：經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)中的總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金，所以選擇ABD。CE屬于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過程中的成本費(fèi)用。
3. 【單選題】關(guān)于投資收益率的說法，錯(cuò)誤的是（）。
A. 在一定程度上反映了技術(shù)方案投資效果的優(yōu)劣，可適用于各種投資規(guī)模
B. 考慮了技術(shù)方案投資收益的時(shí)間因素，體現(xiàn)了資金具有時(shí)間價(jià)值的理念
C. 指標(biāo)的計(jì)算主觀隨意性太強(qiáng)，帶有一定的不確定性和人為因素
D. 適用于工藝簡(jiǎn)單而生產(chǎn)情況變化不大的技術(shù)方案的選擇和投資經(jīng)濟(jì)效果的評(píng)價(jià)
正確答案：B
參考解析：投資收益率(R)指標(biāo)經(jīng)濟(jì)意義明確、直觀，計(jì)算簡(jiǎn)便，在一定程度上反映了技術(shù)方案投資效果的優(yōu)劣，可適用于各種投資規(guī)模。但不足的是沒有考慮技術(shù)方案投資收益的時(shí)間因素，忽視了資金具有時(shí)間價(jià)值的重要性；指標(biāo)的計(jì)算主觀隨意性太強(qiáng)，技術(shù)方案正常生產(chǎn)年份的選擇比較困難，其確定帶有一定的不確定性和人為因素。因此，以投資收益率指標(biāo)作為主要的決策依據(jù)不太可靠，其主要用在技術(shù)方案制定的早期階段或研究過程，且計(jì)算期較短、不具備綜合分析所需詳細(xì)資料的技術(shù)方案，尤其適用于工藝簡(jiǎn)單而生產(chǎn)隋況變化不大的技術(shù)方案的選擇和投資經(jīng)濟(jì)效果的評(píng)價(jià)。故選項(xiàng)B正確。
4. 【單選題】若某個(gè)項(xiàng)目的總投資收益率或資本金利潤(rùn)率高于同期銀行貸款利率，為了提高方案的獲利能力，可以采取的做法是（）。
A. 適度舉債
B. 加大投資規(guī)模
C. 調(diào)整投資方案
D. 縮減投資規(guī)模
正確答案：A
參考解析：對(duì)于技術(shù)方案而言，若總投資收益率或資本金凈利潤(rùn)率高于同期銀行利率，適度舉債是有利的;反之，過高的負(fù)債比率將損害企業(yè)和投資者的利益。
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