一級建造師《工程經(jīng)濟》總分100分，一共有60道單選題（每題1分），20道多選題（每題2分），考試題型以單選題為主。教材分為三個章節(jié)：第一章“工程經(jīng)濟”，第二章“工程財務(wù)”，第三章“建設(shè)工程估價”，三個章節(jié)的分值比例約為：1：1：2。

本篇為第一章“工程經(jīng)濟”的分值分布及核心考點歸納。持續(xù)更新中，推薦收藏~

分值分布表

從分值分布表可以看出，“工程經(jīng)濟”考點覆蓋面全，基本上每節(jié)都有出題點。第一章“工程經(jīng)濟”部分2020年預(yù)計分值仍在 20~25分 之間。

核心考點匯總

【備注：加粗字體為核心考點中的高頻考點】

第一節(jié) 資金時間價值的計算及應(yīng)用（7個核心考點）

①影響資金時間價值的因素、②決定利率高低的因素、③利息的計算（單利、復(fù)利）、④現(xiàn)金流量圖的繪制、⑤終值和現(xiàn)值的計算、⑥影響資金等值的因素、⑦名義利率與有效利率的計算。

【2017年試題】某施工企業(yè)年初從銀行借款200萬元，按季度計息并支付利息，季度利率為1.5%，則該企業(yè)一年支付的利息總計為（　 ）萬元

A．6.00                              

B．6.05                                

C．12.00                                 

D．12.27

【答案】C

【解析】本題考核“利息的計算”。

根據(jù)題意“按季度計息并支付利息”可知，利不生利，為單利計息。則利息=200 x 1.5% x 4= 12（萬元），正確選項為 C 。

若本題問的是本利和，則為200+12=212（萬元）

【2017年試題】關(guān)于現(xiàn)金流量圖繪制規(guī)則的說法，正確的有（　 ）。

A．橫軸為時間軸，向右延伸表示時間的延續(xù)

B．對投資人而言，橫軸上方的箭線表示現(xiàn)金流出

C．垂直箭線代表不同時點的現(xiàn)金流量情況

D．箭線長短應(yīng)體現(xiàn)各時點現(xiàn)金流量數(shù)值的差異

E．箭線與時間軸的交點即為現(xiàn)金流量發(fā)生的時點

【答案】ACDE

【解析】本題考核“現(xiàn)金流量圖的繪制”。

對投資人而言，橫軸上方的箭線表示現(xiàn)金流入，非現(xiàn)金流出。 故B選項錯誤。

第二節(jié) 技術(shù)方案經(jīng)濟效果評價（8個核心考點）

①經(jīng)濟效果評價的基本內(nèi)容、②技術(shù)方案的計算期、③經(jīng)濟效果評價指標體系、④總投資收益率、資本金凈利潤率的計算、⑤靜態(tài)投資回收期的計算、⑥財務(wù)凈現(xiàn)值的計算、⑦財務(wù)內(nèi)部收益率分析、⑧基準收益率的測定。

【2018年試題】技術(shù)方案的償債能力評價指標有（　　）

A．資產(chǎn)負債率                                  

B．投資回收期

B．財務(wù)凈現(xiàn)值                                  

D．生產(chǎn)能力利用率

E．速動比率  

【答案】AE

【解析】本題考核“經(jīng)濟效果評價指標體系”。

償債能力分析指標包括：償債備付率、借款償還期、資產(chǎn)負債率、利息備付率、流動比率、速動比率。

【2016年試題】某項目建設(shè)投資為5000萬元（不含建設(shè)期貸款利息），建設(shè)期貸款利息為550萬元，全部流動資金為450萬元，項目投產(chǎn)期年息稅前利潤為900萬元，達到設(shè)計生產(chǎn)能力的正常年份年息稅前利潤為1200萬元，則該項目的總投資收益率為（　　）

A．24.00%                                     

B．17.50%                                      

C．20.00%                                           

D．15.00%

【答案】 C

【解析】本題考核“總投資收益率的計算”

把已知條件代入公式，計算可得總投資收益率為：

第三節(jié) 技術(shù)方案不確定性分析（3個核心考點）

①不確定性分析的方法、②盈虧平衡分析（產(chǎn)銷量盈虧平衡分析和生產(chǎn)能力利用率盈虧平衡分析的計算）、③敏感性分析（敏感度系數(shù)、臨界點）。

【2018年試題】對某技術(shù)方案的財務(wù)凈現(xiàn)值（FNPV）進行單因素敏感性分析，投資額、產(chǎn)品價格、經(jīng)營成本以及匯率四個因素的敏感性分析如下圖所示，則對財務(wù)凈現(xiàn)值指標來說最敏感的因素是（　）。

A．投資額                                                     

B．產(chǎn)品價格

C．經(jīng)營成本                                                  

D．匯率

【答案】B

【解析】本題考核“敏感性分析”。

敏感分析圖中，每一條直線的斜率反映技術(shù)方案經(jīng)濟效果評價指標對該不確定因素的敏感程度，斜率越大敏感度越高。從圖中可以看出，最敏感的是產(chǎn)品價格，故正確選項為B。

第四節(jié) 技術(shù)方案現(xiàn)金流量表的編制（4個核心考點）

①技術(shù)方案現(xiàn)金流量表（總成本費用、經(jīng)營成本）、②資本金現(xiàn)金流量表、③投資各方現(xiàn)金流量表、④財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表。

【2019年試題】下列成本費用項目中，屬于經(jīng)營成本的有（     ）。 

A. 折舊費                             

B.工資及福利費

C.攤銷費                              

D.利息支出

E.修理費

【答案】BE

【解析】本題考核“經(jīng)營成本的構(gòu)成”。

經(jīng)營成本=總成本費用-折舊費-攤銷費-利息支出

或 經(jīng)營成本=外購原材料、燃料及動力費+工資及福利費+修理費+其他費用

第五節(jié) 設(shè)備更新分析（4個核心考點）

①設(shè)備磨損的類型及補償方式、②設(shè)備更新方案的比選原則（沉沒成本的概念和計算）、③設(shè)備更新時機的確定方法、④設(shè)備租賃與購買方案的比選分析（附加率法算租金）。

【2013年試題】某設(shè)備5年前的原始成本是10萬元，現(xiàn)賬面價值是3萬元，市場價值是2萬元，則該設(shè)備的沉沒成本為（　 ）萬元。

A．1          

B．3           

C．7           

D．8

【答案】 A

【解析】本題考核“沉沒成本的計算”。

沉沒成本=設(shè)備賬面價值 - 當前市場價值=3-2=1萬元

第六節(jié) 價值工程在工程建設(shè)中的應(yīng)用（5個核心考點）

①價值工程的特點、②價值提升的途徑、③價值工程的工作程序、④功能分類、④功能評價的程序、⑤確定價值工程的改進對象（計算價值系數(shù)）。

【2017年試題】對某產(chǎn)品進行價值分析，其產(chǎn)品功能與成本關(guān)系如下圖所示，圖中C₁最有可能表示（　　）隨產(chǎn)品功能變動的變化規(guī)律。

A．用戶購買產(chǎn)品的費用                                

B．產(chǎn)品使用成本

C．產(chǎn)品維護成本                                          

D．產(chǎn)品報廢拆除所需費用

【答案】A

【解析】本題考核“價值工程的特點”

隨著產(chǎn)品功能水平提高，產(chǎn)品的生產(chǎn)成本C₁增加，使用及維護成本C₂降低。產(chǎn)品生產(chǎn)成本C₁是指發(fā)生在生產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部的成本，也是用戶購買產(chǎn)品的費用。

第七節(jié)  新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的技術(shù)經(jīng)濟分析（3個核心考點）

①新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的選擇原則、②增量投資收益率法和年折算費用法的計算、③新技術(shù)應(yīng)用方案的技術(shù)經(jīng)濟綜合分析。

【2016年試題】某施工項目有兩個工藝方案：方案1需投資2000萬元，年生產(chǎn)成本500萬元；方案2與方案1應(yīng)用環(huán)境 相同，需投資2800萬元，年生產(chǎn)成本400萬元。則兩方案相比較的增量投資收益率為（　　）。

A．18.75%                                                               

B．12.50%       

C．25.00%                                                               

D．16.67%

【答案】B

【解析】本題考核“增量投資收益率的計算”。

把已知條件代入公式計算，可得：