[案例18]
某衛生中心由五幢大樓（門診樓、急診樓、住院樓等）組成，衛生中心的機電工程內容有建筑給水排水，建筑電氣、通風空調、消防工程和電梯安裝工程。衛生中心還建設一個變電所、水泵房和鍋爐房，機電工程的冷水機組、鍋爐、變配電設備和電梯等大型設備均由業主采購。
業主通過招標方式確定A公司承擔機電工程總承包，合同規定A公司承包工程的范圍有建筑給水排水、建筑電氣、通風空調工程。A公司將消防工程分包給B公司施工；地下變電所分包給電力工程公司；電梯安裝由電梯制造廠的安裝公司承擔。為方便施工管理，業主授權A公司按合同文件與其他公司簽訂分包合同。
問題：
（1）衛生中心的哪幾個工程應先施工并通過質量驗收，早日投入運行？
（2）衛生中心的門診樓能否單獨竣工驗收？竣工驗收應具備哪些條件？
（3）電力工程公司在地下變電所工程完工后，經自檢合格就通知業主和監理工程師組織檢查驗收是否符合程序？說明理由。
（4）業主選定的電梯設備安裝公司應如何進行檢查驗收？
參考答案：
（1）在衛生中心的地下變電所、水泵房和鍋爐房應先施工并通過質量驗收，投入運行。
（2）衛生中心的門診樓可以單獨竣工驗收。竣工驗收具備條件是完成建設工程設計和合同約定的各項內容；有完整的技術檔案和施工管理資料；有工程使用的材料、構配件和設備的進場試驗報告；有設計、施工和監理等單位簽署的資料合格文件；有施工單位簽署的工程保修書。
（3）電力工程公司在地下變電所工程完工后，經自檢合格就通知業主和監理工程師組織檢查驗收的做法是不符合程序的。電力工程公司對所承包的地下變電所工程項目應按規定的程序檢查評定，A公司派人參加，地下變電所工程完工后，工程有關資料應交A公司。由A公司通知業主和監理工程師組織檢查驗收。
（4）電梯安裝公司對電梯工程使用的主要材料、構配件和設備應進行現場驗收。其中涉及到安全功能的驅動主機、導軌和安全部件等，應按專業工程質量驗收規范規定進行復驗，并經監理工程師或建設單位技術負責人檢查認可。
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