攻克考試最有效的方式就是刷題！從備考到考試都離不開做題，考前刻意訓練自己的做題思路和做題時間，做好充分的準備，考場上才能得心應手。一起來完成今日的刷題打卡吧：
1、甲公司向乙銀行借款500萬元，以其閑置的一處辦公用房做擔保。乙銀行正好缺乏辦公場所，于是與甲公司商定，由甲公司以此辦公用房為乙銀行設立擔保物權。隨后，甲公司向乙銀行交付了辦公用房。借款到期后，甲公司未能償還，乙銀行主張對辦公用房行使優先受償的權利。下列哪一選項是正確的?（）
A、乙銀行有權這樣做，因其對標的物享有抵押權
B、乙銀行有權這樣做，因其對標的物享有質權
C、乙銀行有權這樣做，因其對標的物享有同時履行抗辯權
D、乙銀行無權這樣做，因其與甲公司之間的約定不能設定擔保物權
參考答案：D
參考解析：《民法典》第388條規定：設立擔保物權，應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。該法第400條規定：設立抵押權，當事人應當采取書面形式訂立抵押合同。依據第395條第1款第1項的規定，債務人或者第三人有權處分的建筑物和其他土地附著物可以抵押。該法第402條規定：以本法第395條第1款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記，抵押權自登記時設立。依據以上法律規定，設立擔保物權要符合法定的形式，在不動產上設立擔保物權只能為抵押權，本題中并沒有信息表明甲、乙之間簽訂了關于辦公用房的抵押合同并辦理了抵押登記，所以抵押權并沒有設立，乙銀行對辦公用房并不享有抵押權。故A選項錯誤。甲公司向乙銀行交付辦公樓并不是設立質權的行為，因為質權是一種動產質權。對不動產不能設立質權，故B選項錯誤。同時，履行抗辯權是在未約定先后履行順序的雙務合同中，當事人應當同時履行，一方在對方未為對待給付之前，有權拒絕其履行要求。本題中，甲乙之間的主合同是商業借貸性質的借款合同，需要貸款人先轉讓貨幣所有權，借款人后于一定期限內返還同種類數額的貨幣，是有先后履行順序的，并且借款合同的標的物是金錢，而甲公司的辦公用房為擔保協議的標的物。乙銀行不能基于主合同中甲公司未如期償還借款而主張對該辦公用房的同時履行抗辯權，故C選項錯誤。乙銀行與甲公司之間的約定不符合法律規定，擔保物權并不成立。乙銀行不能主張對辦公用房優先受償的權利，故D選項正確。
2、甲將一塊手表交給乙修理，后乙急需用錢，對丙謊稱手表是自己的，將手表交付給丙質押以獲得對方的借款。對此下列說法錯誤的是?（）
A、甲可以請求乙賠償損失
B、甲可以請求丙返還手表
C、如乙不能按時還款，丙可以拍賣或變賣手表以獲得優先清償
D、如丙拍賣或變賣手表將導致甲喪失手表的所有權
參考答案：B
參考解析：依據《民法典》第311條的規定，質押權可以適用善意取得，因此，本案中丙可以取得質押權，那么甲就不能對丙主張返還請求權，因為丙是有權占有人。但由于乙的無權處分導致甲無法取回手表，因此，甲可以要求乙賠償損失，故A選項正確，B選項錯誤。如果債務人不能按時清償債務的話，質押權人丙可以拍賣和變賣手表，故C選項正確。一旦丙拍賣手表，甲將喪失所有權，故D選項正確。
3、關于民事權利，下列哪一選項是不正確的?（）
A、甲被乙家的狗咬傷，甲要求乙賠償的權利具有排他性
B、丙為了通行方便，與戊達成從其后花園經過的協議，丙享有的此項權利具有支配性
C、李某與徐某簽訂買賣合同，沒有約定履行的順序，現李某要求交貨，徐某以李某沒有支付貨款為由拒不履行，徐某行使的權利是抗辯權
D、齊某與田某簽訂房屋租賃合同，約定若一方違約，另一方可在一個月內行使解除權。之后，齊某未經田某同意擅自將房屋轉租他人，田某可行使的解除權受除斥期間而非訴訟時效期間的限制
參考答案：A
參考解析：物權具有排他性，同一物上不能存在兩個所有權以及內容相互排斥的兩個他物權，而債權不具有排他性，同一標的上可以同時存在數個債權，這是物權與債權的主要區別。A選項是侵權之債，是債權的一種，不具有排他性，故A選項不正確。根據《民法典》第372條第1款規定：“地役權人有權按照合同的約定，利用他人的不動產，以提高自己的不動產的效益。”B選項丙是為增加自己土地(需役地)的利用價值，而在他人土地(供役地)上設置的通行的權利，是地役權，地役權是物權的一種，具有支配性，故B選項正確。民法上的抗辯權很多，有同時履行抗辯權、順序履行抗辯權、不安抗辯權、先訴抗辯權和時效消滅抗辯權。C選項李某與徐某簽訂買賣合同，沒有約定履行的順序，雙方負有同時履行義務。現李某要求交貨，徐某以李某沒有支付貨款為由拒不履行，徐某行使的權利是同時履行抗辯權，故C選項正確。訴訟時效抗辯是針對請求權是否過了訴訟時效而主張的，訴訟時效僅適用于請求權。而除斥期間一般適用于形成權，期間已過而權利人未行使形成權的，則該權利消滅。D選項齊某與田某約定的一個月期間為行使解除權的期間，由于解除權為形成權，因此，對田某行使解除權進行限制的一個月期間為除此期間而非訴訟時效期間。齊某未經田某同意擅自將房屋轉租他人，田某可行使的解除權受除斥期間而非訴訟時效期間的限制，故D選項正確。
4、汪某于2017年1月12日去世，留下一對玉扳指，其女兒小汪作為汪某唯一親人在13日清理其遺物時才發現這一對玉扳指。小汪于14日將玉扳指賣給侯某，但暫時借用三天，侯某表示同意。15日，小汪又以合理價格將玉扳指賣給不知情的陳某，并交付給陳某。16日，小汪又與丁某簽訂買賣合同，但謊稱玉扳指暫借于陳某，愿將對陳某的返還請求權讓與丁某，作為交付，轉移所有權，丁某欣然允之。關于本案，下列哪一說法是正確的?（）
A、小汪自13日方取得玉扳指的所有權
B、14日玉扳指的所有權歸侯某
C、16日玉扳指的所有權歸丁某
D、丁某可以對陳某主張返還請求權
參考答案：B
參考解析：被繼承人去世，法定繼承人自繼承開始時取得所有權，故小汪應該是12日取得玉扳指的所有權，而不是13日清理遺物的時候，故A選項錯誤。小汪將玉扳指賣給侯某，但暫借用三天，屬于占有改定，即小汪由所有權人變為借用人，侯某成為所有權人，故B選項正確。小汪將玉扳指賣給不知情的陳某，小汪屬于有權占有人的無權處分，因此，陳某可以善意取得而獲得所有權，而小汪又賣給丁某，但是由于陳某是因為善意取得而成為所有權人而不是借用人，因此，即使丁某是善意的，也不能構成善意取得，無法取得所有權，故C選項錯誤，而丁某只能對小汪主張違約責任，而不能對陳某主張返還請求權，故D選項錯誤。
5、于慧承包了一片櫻桃園，在櫻桃收獲季節外出談生意不幸遭遇車禍變成植物人。好友向真因聯系不上于慧家人，便主動為于慧辦理住院事宜和照看櫻桃園，并將櫻桃賣出，獲益10萬元。其中，為于慧交醫藥費花費3萬元、摘賣櫻桃雇工費以及其他必要費用共5000元。向真認為自己應得勞務費5000元。關于向真的行為，下列哪一說法是正確的?（）
A、10萬元屬于不當得利
B、應向于慧家人給付6萬元
C、應向于慧家人給付7萬元
D、應向于慧家人給付6.5萬元
參考答案：D
參考解析：根據《民法典》第121條的規定，沒有法定的或約定的義務，為避免他人利益受損失而進行管理的人。有權請求受益人償還由此支出的必要費用。據此可知，無因管理共三個構成要件，分別是：①沒有法定或約定的義務；②主觀上具有管理他人事務的意思：③客觀上具有管理他人事務的行為。本題中，向真在沒有法定和約定義務的情況下，為了避免于慧的利益受損，主動為于慧辦理住院事宜并對其櫻桃園進行管理的行為構成無因管理，而非不當得利。故A選項錯誤。向真的行為構成無因管理，有權要求受益人即于慧的家人償付其因管理行為而支付的必要費用。該必要費用包括：向真為于慧交醫療費花費3萬元、摘賣櫻桃雇工費以及其他必要費用5000元，共3.5萬元，不包括向真要求的勞務費。因此，向真應從獲益的10萬元中扣除3.5萬元的必要費用。向于慧家人給付6.5萬元。故B、C選項錯誤。D選項正確。
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