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造價案例輔導(十七):某方案計算

來源:233網校 2008年3月3日

2.計算按建議的付款條件所得工程款的終值。
 預付款A0’=9000×5%=450(萬元)
 基礎工程每月工程款A1’=1200/6=200(萬元)
上部結構工程每月工程款A2’=4800/12=400(萬元)
裝飾和安裝工程每月工程款A3’=3000/6=500(萬元)
則按建議的付款條件所得工程款的終值:
FV’= A0’(F/P,1%,24)+ A1’(F/A,1%,6)(F/P,1%,18)- 0.3A0’(F/P,1%,18)-0.7 A0’(F/P,1%,12)+ A2’(F/A,1%,12)(F/P,1%,6)+ A3’(F/A,1%,6)
   =450×1.270+200×6.152×1.196 - 0.3×450×1.196 - 0.7×450×1.127
+400×12.683×1.062+500×6.152
   =9990.33 (萬元)
3.兩者的差額。
FV’-FV0=9990.33-9934.90=55.34(萬元)
因此,按建議的付款條件,承包商C所得工程款的終值比原付款條件增加55.34萬元。 
問題3:若合同條款中關于付款的規定改為:預付款為合同價的10%,開工前1個月支付,基礎工程完工時扣回30%,以后每月扣回10%;每月工程款于下月5日前提交結算報告,經工程師審核后于第3個月末支付。請畫出該工程承包商C的現金流量圖。
答:該工程承包商C的現金流量圖,如圖4-3所示:
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