2.以工程量清單計(jì)價(jià)法編制標(biāo)底
工程量清單計(jì)價(jià)的單價(jià)按所綜合的內(nèi)容不同,可以劃分為三種形式:
1)工料單價(jià);
2)完全費(fèi)用單價(jià);
3)綜合單價(jià)法。
工程量清單計(jì)價(jià)法的單價(jià)采用的主要是綜合單價(jià)。
用綜合單價(jià)編制標(biāo)底價(jià)格,要根據(jù)統(tǒng)一的項(xiàng)目劃分,按照統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算工程量,形成工程量清單。接著,估算分項(xiàng)工程綜合單價(jià),該單價(jià)是根據(jù)具體項(xiàng)目分別估算的。綜合單價(jià)確定以后,填人工程量清單中;再與各部分分項(xiàng)工程量相乘得到合價(jià),匯總之后即可得到標(biāo)底價(jià)格。
(六)標(biāo)底的審查
1.審查標(biāo)底的目的
審查標(biāo)底的目的是檢查標(biāo)底價(jià)格編制是否真實(shí)、準(zhǔn)確,標(biāo)底價(jià)格如有漏洞,應(yīng)予以調(diào)整和修正。
2.標(biāo)底審查的內(nèi)容
(1)標(biāo)底計(jì)價(jià)依據(jù);
(2)標(biāo)底價(jià)格組成內(nèi)容;
(3)標(biāo)底價(jià)格相關(guān)費(fèi)用。
3.標(biāo)底的審查方法
主要有:全面審查法、重點(diǎn)審查法、分解對比審查法、分組計(jì)算審查法、標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查,法、篩選法、應(yīng)用手冊審查法等。
三、工程投標(biāo)程序及投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制
(一) 工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的工作程序
1、投標(biāo)報(bào)價(jià)前期的調(diào)查研究,收集信息資料 內(nèi)容包括:政治和法律方面、自然條件、市場狀況、工程項(xiàng)目方面的情況、業(yè)主情況、投標(biāo)人自身情況、競爭對手資料。
2、對是否參加投標(biāo)做出決策 常用的方法是“綜合評價(jià)法”
3、報(bào)名參加投標(biāo),辦理資格預(yù)審
4、取得招標(biāo)文件
5、研究招標(biāo)文件
6、提出質(zhì)疑的問題
7、制定施工方案
8、計(jì)算投標(biāo)報(bào)價(jià)
9、確定投標(biāo)策略
10、編制標(biāo)書
11、投送標(biāo)書
(二)投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制
1.投標(biāo)報(bào)價(jià)的計(jì)算依據(jù)
(1)招標(biāo)單位提供的招標(biāo)文件。
(2)招標(biāo)單位提供的設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單及有關(guān)的技術(shù)說明書等。
(3)國家及地區(qū)頒發(fā)的現(xiàn)行建筑、安裝工程預(yù)算定額及與之相配套執(zhí)行的各種費(fèi)用定額規(guī)定等。
(4)地方現(xiàn)行材料預(yù)算價(jià)格、采購地點(diǎn)及供應(yīng)方式等。
(5)因招標(biāo)文件及設(shè)計(jì)圖紙等不明確經(jīng)咨詢后由招標(biāo)單位書面答復(fù)的有關(guān)資料。
(6)企業(yè)內(nèi)部制定的有關(guān)取費(fèi)、價(jià)格等的規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)。
(7)其他與報(bào)價(jià)計(jì)算有關(guān)的各項(xiàng)政策、規(guī)定及調(diào)整系數(shù)等。
2,投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制方法
投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制主要是投標(biāo)單位對承建招標(biāo)工程所要發(fā)生的各種費(fèi)用的計(jì)算。投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制方法和標(biāo)底的編制方法一致,也分為以定額計(jì)價(jià)、以工程量清單計(jì)價(jià)兩種模式,可以用工料單價(jià)法和綜合單價(jià)法計(jì)算。其中,工程量清單計(jì)價(jià)的投標(biāo)報(bào)價(jià)由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施費(fèi)和其他項(xiàng)目費(fèi)用組成,均采用綜合單價(jià)法計(jì)算。
3.投標(biāo)報(bào)價(jià)的計(jì)算過程
(1)復(fù)核或計(jì)算工程量。
(2)確定單價(jià),計(jì)算合價(jià)。
(3)確定分包工程費(fèi)。
(4)確定利潤。
(5)確定風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)。
(6)確定投標(biāo)價(jià)格。