2019年監(jiān)理工程師《合同管理》高頻考點：保證在建設(shè)工程中的應(yīng)用，本考點屬于《合同管理》第二章內(nèi)容。

　　保證在建設(shè)工程中的應(yīng)用(2016、2017、2018考點)

　　【考頻分析】★★★

　　1.在建設(shè)工程中,保證是最為常用的一種擔(dān)保方式。保證是必須由合同雙方當(dāng)事人以外的第三人作為保證人的擔(dān)保形式,保證人可以是銀行、擔(dān)保公司等。

　　2.施工投標(biāo)保證

　　(1)作用:投標(biāo)有效期內(nèi)不得撤銷投標(biāo)文件;中標(biāo)后不得無正當(dāng)理由不與招標(biāo)人訂立合同;簽訂合同時不得向招標(biāo)人提岀附加條件或者不按照招標(biāo)文件要求提交履約保證金。

　　(2)投標(biāo)人應(yīng)提交規(guī)定金額的投標(biāo)保證金,并作為其投標(biāo)書的一部分,數(shù)額不得超過招標(biāo)項目估算價的20%。

　　(3)起始時間:提交投標(biāo)文件馘止曰;截止時間:招標(biāo)文件規(guī)定.

　　(4)投標(biāo)保函或者保證書在評標(biāo)結(jié)束之后應(yīng)退還給承包商,一般有兩種情況:一是未中標(biāo)的投標(biāo)人可向招標(biāo)人索回投標(biāo)保函或者保證書,以便向銀行或者擔(dān)保公司辦理注誚或使押金解凍;二是中標(biāo)的投標(biāo)人在簽訂合同時,向業(yè)主提交履約擔(dān)保,招標(biāo)人即可退回投標(biāo)保函或者保證書。

　　(5)招標(biāo)人最遲應(yīng)當(dāng)在書面合同簽訂后5日內(nèi)向中標(biāo)人和未中標(biāo)的投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金及銀行同期存款利息。

　　(6)沒收投標(biāo)保證金的情形:投標(biāo)人在投標(biāo)函格式中規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo);中標(biāo)人在規(guī)定期限內(nèi)無正當(dāng)理由未能根據(jù)規(guī)定簽訂合同,或根據(jù)規(guī)定接受對錯誤的修正;中標(biāo)人根據(jù)規(guī)定未能提交履約保證金;投標(biāo)人采用不正當(dāng)?shù)氖侄悟_取中標(biāo)。

　　3.履約保證的形式有履約擔(dān)保金(又叫履約保證金)、履約銀行保函和履約擔(dān)保書三種。履約擔(dān)保金可用保兌支票、銀行匯票或現(xiàn)金支票,一般情況下額度為合同價格的10%;履約銀行保函是中標(biāo)人從銀行開具的保函,額度是合同價格的10%

　　4發(fā)包人按合同約定向承包人支付預(yù)付款并要求承包人提交預(yù)付款擔(dān)保的,承包人應(yīng)當(dāng)提交。預(yù)付款擔(dān)保的主要形式為銀行保函。