為了幫助更多的考生了解《理論與法規》的特點，學霸君將為您陸續更新2022年理論與法規各章真題考情分析系列文章，本文解讀第五章真題和考點。
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第五章建設工程監理招標投標與合同管理共3小節，歷年分值占比分15-18分左右。2022年分值占比10分，考查單選題和多選題。
2022年監理工程師考試理論與法規第五章考查了10分，各小節都有考查，覆蓋單選題和多選題。
| 章節 | 2022年分值 | 2021年分值 | 2020年分值 |
| 第五章 建設工程監理招標投標與合同管理 | 10 | 15 | 18 |
| 第一節 建設工程監理招標程序和評標方法 | 4 | 4 | 4 |
| 第二節 建設工程監理投標工作內容和策略 | 5 | 5 | 3 |
| 第三節 建設工程監理合同管理 | 1 | 6 | 11 |
第五章 建設工程監理招標投標與合同管理 | 單選題量 | 多選題量 | 真題考點 |
第一節 建設工程監理招標程序和評標方法 | 2 | 1 | 建設工程監理招標程序和評標方法 招標準備-編制招標方案 評標內容 |
| 第二節 建設工程監理投標工作內容和策略 | 3 | 1 | 建設工程監理投標工作內容 建設工程監理投標文件編制 選擇有針對性的監理投標策略 建設工程監理投標工作內容和策略 |
| 第三節 建設工程監理合同管理 | 1 | - | 合同文件解釋順序 |
本章考查數字類的知識點比較多，學霸君為大家解析了以下真題考點，掌握這些內容，拿下本章真題的分數。
真題考點一：監理招標程序
(1)建設工程監理可由建設單位直接招標，也可通過招標方式委托。
(2)招標方式分為公開招標和邀請招標兩種方式
(3)建設單位根據法律法規、工程項目特點、工程監理單位的選擇空間及工程實施的急迫程度等因素合理選擇招標方式
真題考點二：招標準備-編制招標方案
編制招標方案包括:劃分監理標段、選擇招標方式、選定合同類型及計價方式、確定投標人資格條件、安排招標工作進度等。
真題考點三：評標內容
監理單位的基本素質 | 工程監理單位資質 技術及服務能力 社會信譽和企業誠信度 類似工程監理業績和經驗 |
監理人員配備 | 項目監理機構的組織形式是否合理 總監理工程師人選是否符合資格及能力要求 監理人員的數量、專業配置是否符合工程專業特點要求 工程監理整體力量投入是否能滿足工程需要 工程監理人員年齡結構是否合理 現場監理人員進退場計劃是否與工程進展相協調 |
監理大綱 | 內容是否全面 對重點難點有對策 對關鍵工序有措施 試驗檢測儀器設備及應用能力 監理費用報價 |
真題考點四：綜合評價法投標工作內容
1)確定影響投標的評價指標;
2) 確定各項評價指標權重;
3) 各項評價指標評分;
4) 計算綜合評價總分;
5) 決定是否投標。
真題考點五：建設工程監理投標文件編制
項目 | 內容 |
編制原則 | （1）響應招標文件，保證不被廢標。 （2）認真研究招標文件，深入領會招標文件意圖。 （3）做到內容詳細、層次分明、重點突出。 |
編制依據 | （1）國家及地方有關建設工程監理投標的法律法規及政策。 （2）建設工程監理招標文件（實質性響應）。 （3）企業現有的設備資源。 （4）企業現有的人力及技術資源。 （5）企業現有的管理資源。 |
真題考點六：選擇有針對性的監理投標策略
項目 | 內容 |
以信譽和口碑取勝 | （1）長期形成較好信譽和口碑后，爭取招標人信任和支持，不參與價格競爭。 （2）適用于特大、代表性或有重大影響力的工程。招標人注重服務品質，對價格不敏感。 |
以縮短工期等承諾取勝 | 適用于建設單位對工期等因素比較敏感的工程。 |
以附加服務取勝 | （1）招標人對于前期配套、設計管理等外延的服務需求越來越強烈。 （2）適用于工程項目前期建設較為復雜，招標人組織結構不完善，專業人才和經驗不足的工程。 |
適應長遠發展的策略 | 目的不在于當前招標工程上獲利，以微利甚至無利價格參與競爭。 |
真題考點七：工程監理評標內容
工程監理評標辦法中，通常會將下列要素作為評標內容:
(1) 工程監理單位的基本素質。包括:工程監理單位資質、技術及服務能力、社會信譽和企業誠信度，以及類似工程監理業績和經驗。
(2) 工程監理人員配備。工程監理人員的素質與能力直接影響建設工程監理工作的優劣，進而影響整個工程監理目標的實現。項目監理機構監理人員的數量和素質，特別是總監理工程師的綜合能力和業績是建設工程監理評標需要考慮的重要內容。
(3) 建設工程監理大綱。建設工程監理大綱是反映技標人技術、管理和服務綜合水平的文件，反映了投標人對工程的分析和理解程度。評標時應重點評審建設工程監理大綱的全面性、針對性和科學性。
(4) 試驗檢測儀器設備及其應用能力。重點評審投標人在投標文件中所列的設備、儀器、工具等能否滿足建設工程監理要求。
(5) 建設工程監理費用報價。要重點評審監理費用報價水平和構成是否合理、完整，分析說明是否明確，監理服務費用的調整條件和辦法是否符合招標文件要求等。
真題考點八：合同文件解釋順序
合同協議書與下列文件一起構成合同文件:
①中標通知書;②投標函及投標函附錄; ③專用合同條款;④通用合同條款;⑤委托人要求⑥監理報酬清單;⑦監理大綱;③其 他合同文件。
上述合同文件互相補充和解釋。如果合同文件之間存在矛盾或不一致之處， 以上述文件的排列順序在先者為準。
從2022年考題可以分析，考試出的都是概念題，考試內容都可以從教材中找到答案，沒有超綱的情況。考生復習要重視教材、熟悉核心考點。
下面回顧2022年監理工程師《理論與法規》第五章真題，再次測驗。
【2022-20】下列工作中，公開招標和邀請招標的均包含的環節是( )。
A.發布招標公告
B.發售招標文件
C.進行資格后審
D.進行資格預審
【2022-22】工程監理單位進行投標決策時，先確定投標的各項指標及其權重， 再計算各項指標得分并匯總后，由此決定是否投標的方法是( )。
A. 決策樹法
B.風險評估法
C.綜合評價法
D.敏感性分析法
【2022-23】工程監理投標文件的核心內容是( )
A.針對工程具體情況進行項目特征分析
B,向建設單位提出附加服務承諾
C,體現建設單位期望的監理服務費建議書
D.反映監理單位服務水平的監理大綱
【2022-24】在監理投標文件中展示其在工程設計方面的優勢，并承諾提供設計優化服務，是工程監理單位采取的()取勝策略。
A.信譽
B.口碑
C.附加服務
D.正常服務
【2022-25】建設工程監理合同文件包括：①專用合網條款;②中標通知書;③監理報酬清單等。僅就上述合同文件而言，正確的優先解釋順序是()。
A.①-②-③
B.②-③-①
C.③-②-①
D.②-①-③
【2022-61】工程監理招標方案應包含的內容有()。
A.招標方式
B.監理標段劃分
C.投標人須知
D.評標專家名單
E.招標工作進度
【2022-63】建設工程監理評標時，對投標人著重應考察的內容有( )。
A.類似工程監理業績和經驗
B.總監理工程師的綜合能力和業績
C.監理規劃及巡視方案
D.試驗檢測儀器設備配備
E.監理服務費調整系數
【2022-65】監理投標文件應包含的內容有()。
A.投標函
B.資格審查材料
C.法定代表人授權委托書
D.監理實施細則
E.監理報酬清單
歷年來，監理工程師《理論與法規》難度適中，從2022年真題和考點也可以看出來，題目難度不大，但是內容比較多、需要記憶的內容比較多。
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