2024年二建備考已經開啟，233網校整理提供2024年二級建造師《施工管理》考點：施工合同與物資采購合同-施工承包合同，一起來學吧~
一、進度控制的主要條款內容
1.進度計劃
（1）合同進度計劃
承包人編制→監理人批復。
（2）修訂
①承包人提出修訂申請→報監理人審批。
②監理人直接向承包人作出修訂合同進度計劃的指示→承包人修訂后再報批監理人在批復前應獲得發包人同意。
2.開通日期與工期
監理人應在開工日期7天前向承包人發出開工通知。監理人在發出開工通知前應獲得發包人同意。
工期自監理人發出的開工通知中載明的開工日期起計算。
3.工期調整
（1）承包人延誤
由于承包人原因，未能按計劃完成工作，或監理人認為承包人施工進度不能滿足工期要求的，承包人應采取措施加快進度，并承擔加快進度所增加的費用。
（2）工期提前
發包人要求承包人提前竣工，或承包人提出提前竣工的建議的，應由監理人與承包人共同協商采取加快工程進度的措施和修訂合同進度計劃。 發包人應承擔由此增加的費用。
4.暫停施工
（1）不論由于何種原因引起的暫停施工，暫停施工期間承包人應負責妥善保護工程并提供安全保障。
（2）由于發包人原因引起的暫停施工造成工期延誤的，承包人有權要求發包人延長工期和（或）增加費用，并支付合理利潤。
（3）暫停施工后的復工
（4）暫停施工持續56天以上
①非承包商原因的暫停，承包人可提交書面通知，要求監理人在收到書面通知后28天內準許繼續施工。如監理人逾期不予批準，則承包人可以通知監理人，將工程受影響的部分視為變更的可取消工作。
②承包人責任引起的暫停施工，如承包人在收到暫停施工指示56天內不認真采取有效的復工措施，造成工期延誤，可視為承包人違約，應按承包人違約辦理。
二、質量控制的主要條款
1.監理人的質量檢查
監理人的檢查和檢驗，不免除承包人按合同約定應負的責任。
2.隱蔽工程檢查
三、費用控制的主要條款內容
1.預付款
2.工程進度款
3.質量保證金
4.竣工結算
工程接收證書頒發后 ，承包人應按專用合同條款約定的份數和期限向監理人提交竣工付款申請單，并提供相關證明材料。
【課后訓練】
【單選】根據《標準施工招標文件》，竣工付款申請單的提交時間為（ ）。
A.工程接收證書頒發后
B.承包人提交竣工驗收報告時
C.發包人組織竣工驗收時
D.工程保修期滿后
【單選】根據《標準施工招標文件》，承包人自檢確認的工程隱蔽部位具備覆蓋條件后，監理人未按與承包人約定的時間進行檢查且沒有其他指示，承包人正確的做法是（ ）。
A.自行完成覆蓋工作，并拒絕監理人重新檢查的要求
B.自行完成覆蓋工作，并將相應記錄報送監理人簽字確認
C.自行完成覆蓋工作，并向監理人進行索賠
D.報告政府質量監督機構后自行完成覆蓋工作
【單選】根據《標準施工招標文件》，關于合同進度計劃的說法，正確的是（ ）。
A.監理人應編制施工進度計劃和施工方案說明并報發包人
B.監理人不能直接向承包人作出修訂合同進度計劃的指示
C.實際進度與合同進度不符時，承包人應提交修訂合同進度計劃申請報告等資料，報監理人審批
D.監理人無需獲得發包人的同意，可以直接在合同約定期限內批復修訂的合同進度計劃
【多選】根據《標準施工招標文件》，暫停施工后復工的說法，正確的是（ ）。
A.暫停施工后，監理人、發包人、承包人應協商采取有效措施消除影響
B.具備復工條件的，監理人應立即向承包人發出復工通知
C.承包人無故拖延的，應承擔由此增加的費用和延誤的工期
D.承包人收到復工通知后，應在發包人進行經濟補償后復工
E.因發包人原因無法按時復工，應承擔由此增加的費用、延誤的工期和合理的利潤
【多選】某建設工程因發包人提出設計圖紙變更，監理人向承包人發出暫停施工指令，60天后，仍未向承包人發出復工通知，則承包人正確的做法有（ ）。
A.向監理人提交書面通知，要求監理人在接到書面通知后28天內準許已暫停的工程繼續施工
B.不受設計變更影響的部分工程，不論監理人是否同意，承包人都可進行施工
C.如監理人逾期不予批準承包人的書面通知，則承包人可以通知監理人，將工程受影響部分視為變更的可取消工作
D.如暫停施工影響到整個工程，可視為發包人違約
E.要求發包人延長工期，支付合理利潤
